Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число сделок в новостройках Москвы сократилось на 14,3% за 11 месяцев
Жилье ,  
0 

Число сделок в новостройках Москвы сократилось на 14,3% за 11 месяцев

В январе — ноябре 2022 года в столице было зарегистрировано почти 110 тыс. сделок в новостройках
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе — ноябре 2022 года в Москве зарегистрировано 109,8 тыс. сделок в новостройках с жилыми и нежилыми помещениями. Это на 14,3% меньше аналогичного показателя прошлого года (128,2 тыс.) и на 14,2% больше, чем за тот же период 2020 года (96,1 тыс.). Такие данные приводятся в отчете столичного управления Росреестра.

На жилье за 11 месяцев пришлось 76,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 13,5% меньше аналогичного периода прошлого года (88 тыс.). Результат нежилой недвижимости — 33,7 тыс. ДДУ, это на 16% меньше января — ноября 2021 года (40,2 тыс.), уточняют в ведомстве.

Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости. Январь — ноябрь
Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости. Январь — ноябрь

Результаты 11 месяцев в целом демонстрируют возврат к точке роста, когда в 2019 и 2020 годах показатели держались на уровне 96 тыс. сделок, считает руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

В ноябре 2022 года в ведомстве зафиксировали существенный рост числа сделок — на первичном рынке жилой недвижимости Москвы зарегистрировано 6,02 тыс. ДДУ, что на 30,9% больше, чем в предыдущем месяце (4,5 тыс.). Но этот показатель на 36,2% меньше, чем в ноябре 2021 года (9,4 тыс.).

Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке жилой недвижимости по месяцам
Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке жилой недвижимости по месяцам

В нежилом сегменте (коммерческие помещения в новостройках и апартаменты) в ноябре этого года зарегистрировано 2,07 тыс. договоров, что на 5,1% уступает октябрьскому показателю (2,18 тыс.).

Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке нежилой недвижимости по месяцам
Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке нежилой недвижимости по месяцам

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» аналитики также отмечают падение спроса на новостройки Москвы в этом году. По предварительным прогнозам, число сделок на первичном рынке окажется ниже показателей 2021 и 2020 годов. Выручка застройщиков также снижается, но не так заметно, как спрос, из-за роста цен в новостройках — по итогам года стоимость 1 кв. м будет выше, чем в 2021 году.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента