Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы

Цена сделок с жильем в новостройках снизилась на 7,5% по сравнению с сентябрем, в сегменте нежилья стоимость уменьшилась еще сильнее — на 43,4%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве резко сократился бюджет сделок в новостройках. В октябре 2022 года средняя цена по зарегистрированным договорам долевого участия с жильем снизилась на 7,5% по сравнению с сентябрем и составила 16,8 млн руб. В нежилом сегменте стоимость уменьшилась еще сильнее — на 43,4%, до 10,7 млн руб. Об этом в рамках второго ежегодного форума РБК «Инфраструктурные инвестиции» сообщила заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Для сравнения: в октябре 2021 года квартиры в новостройках в среднем стоили 18,6 млн руб., а нежилые помещения — 20,5 млн руб. За год бюджет сделок снизился на 9,6% и 47,5% соответственно. Минимальный бюджет в новостройках в этом году Росреестр зафиксировал в мае после повышения ключевой ставки ЦБ до 17% — 15,8 млн руб.

Динамика средней цены сделки в новостройках Москвы, млн руб.
Динамика средней цены сделки в новостройках Москвы, млн руб.

Росреестр впервые в сентябре этого года назвал суммы сделок, которые заключаются на рынке новостроек. По данным ведомства, в январе 2022 года средняя цена сделки составляла 20,4 млн руб. Затем показатель стал снижаться. Минимального значения он достиг в мае — 15,9 млн руб. В этом году москвичи в среднем тратили на покупку нового жилья меньше, чем в прошлом. Самый высокий показатель по цене сделки на рынке новостроек был зафиксирован в апреле 2021 года и составил 24,5 млн руб.

В октябре 2022 года Росреестр также зафиксировал резкое снижение числа сделок в столичных новостройках. Их число уменьшилось по сравнению с сентябрем на 40,1%. В нежилом сегменте снижение за месяц составило 22,6%. Аналитики связывали резкое падение спроса на новостройки с объявлением частичной мобилизации. Число зарегистрированных сделок с новостройками Старой Москвы сократилось в октябре так же сильно, как это случилось в апреле после повышения ключевой ставки ЦБ до заградительного уровня.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 13:27
Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 летЖилье, 12:06
Москва запустила телеграм-бот для изучения правил сортировки мусораГород, 11:27
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят сниматьЖилье, 10:29
Назван район Новой Москвы — лидер по росту цен на новостройки в апрелеЖилье, 09:53
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
Главное Лента