Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве в 2022 году
Жилье ,  
0 

Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве в 2022 году

В ноябре на вторичном рынке столичного жилья было на 5,9% меньше сделок, чем в октябре. Снижение зафиксировано впервые за шесть месяцев. По итогам года в Росреестре прогнозируют снижение спроса к 2021-му на четверть
Фото:  Shutterstock
Фото: Shutterstock

В ноябре 2022 года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 10,8 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи или мены жилья. Это на 5,9% меньше октябрьского показателя (11,5 тыс.) и на 21,5% уступает ноябрю прошлого года (13,7 тыс.), говорится в ежемесячном отчете столичного управления Росреестра.

Снижение зафиксировано впервые за пять месяцев. В Росреестре отмечают, что спад спроса типичен для последнего осеннего месяца — на протяжении последних пяти лет ноябрьские показатели стабильно снижались по отношению к октябрю. В среднем месячное снижение за эти годы составляло 5,6%.

Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья в 2022 году (по месяцам)
Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья в 2022 году (по месяцам) (Фото: Росреестр)

Всего в январе — ноябре 2022 года в Москве на вторичном рынке жилья зарегистрировано 118,6 тыс. договоров купли-продажи или мены жилья. Это на 21,2% уступает показателю аналогичного периода прошлого года (150,5 тыс.) и на 7,9% меньше 11 месяцев 2020 года (128,8 тыс.).

Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья. Январь — ноябрь
Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья. Январь — ноябрь (Фото: Росреестр)

«Снижение на 21% в годовом выражении можно объяснить в том числе рекордным реализованным спросом на протяжении всего 2021 года и в первом триместре 2022 года. Исходя из многолетней статистики, в последнем месяце года показатели купли-продажи традиционно демонстрируют рост. Даже если в декабре цифры останутся на уровне ноября, то снижение годового показателя не составит более 25% по отношению к 2021 году», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

По данным столичного управления Росреестра, наибольшей популярностью у покупателей вторичного жилья в Москве пользуются квартиры площадью 30–60 кв. м. Второе место по спросу занимает жилье площадью от 60 кв. м, а на самые компактные лоты до 30 «квадратов» в 2022 году приходится не более тысячи сделок в месяц.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента