Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве в 2022 году
Жилье ,  
151 

Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве в 2022 году

В ноябре на вторичном рынке столичного жилья было на 5,9% меньше сделок, чем в октябре. Снижение зафиксировано впервые за шесть месяцев. По итогам года в Росреестре прогнозируют снижение спроса к 2021-му на четверть
Фото:  Shutterstock
Фото: Shutterstock

В ноябре 2022 года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 10,8 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи или мены жилья. Это на 5,9% меньше октябрьского показателя (11,5 тыс.) и на 21,5% уступает ноябрю прошлого года (13,7 тыс.), говорится в ежемесячном отчете столичного управления Росреестра.

Снижение зафиксировано впервые за пять месяцев. В Росреестре отмечают, что спад спроса типичен для последнего осеннего месяца — на протяжении последних пяти лет ноябрьские показатели стабильно снижались по отношению к октябрю. В среднем месячное снижение за эти годы составляло 5,6%.

Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья в 2022 году (по месяцам)
Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья в 2022 году (по месяцам)

Всего в январе — ноябре 2022 года в Москве на вторичном рынке жилья зарегистрировано 118,6 тыс. договоров купли-продажи или мены жилья. Это на 21,2% уступает показателю аналогичного периода прошлого года (150,5 тыс.) и на 7,9% меньше 11 месяцев 2020 года (128,8 тыс.).

Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья. Январь — ноябрь
Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья. Январь — ноябрь

«Снижение на 21% в годовом выражении можно объяснить в том числе рекордным реализованным спросом на протяжении всего 2021 года и в первом триместре 2022 года. Исходя из многолетней статистики, в последнем месяце года показатели купли-продажи традиционно демонстрируют рост. Даже если в декабре цифры останутся на уровне ноября, то снижение годового показателя не составит более 25% по отношению к 2021 году», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

По данным столичного управления Росреестра, наибольшей популярностью у покупателей вторичного жилья в Москве пользуются квартиры площадью 30–60 кв. м. Второе место по спросу занимает жилье площадью от 60 кв. м, а на самые компактные лоты до 30 «квадратов» в 2022 году приходится не более тысячи сделок в месяц.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 16:38
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 14:32
Элитные новостройки Москвы за год подорожали на третьЖилье, 13:27
В «Домклик» оценили изменение цен на новостройки и вторичное жильеДеньги, 12:18
Основатель Amazon продал самый дорогой особняк за всю историю ВашингтонаДеньги, 12:13
Предложение в новостройках Подмосковья упало до минимума последних 5 летЖилье, 11:43
Как выглядят самые дорогие арендные дома в СочиЗагород, 10:50
Названы мегаполисы с наибольшим снижением продаж жилья в новостройкахЖилье, 09:30
Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:17
Доля сделок в новостройках за наличные и в рассрочку достигла 40%Деньги, 16 апр, 17:33
Названы округа России с наибольшим падением продаж новостроек в 2025 годуЖилье, 16 апр, 16:02
Чем интересен ретейл на первой линии у метро: пример STONE КалужскаяГород, 16 апр, 14:06
Главное Лента