Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число сделок в новостройках Москвы сократилось на 14,3% за 11 месяцев
Жилье ,  
0 

Число сделок в новостройках Москвы сократилось на 14,3% за 11 месяцев

В январе — ноябре 2022 года в столице было зарегистрировано почти 110 тыс. сделок в новостройках
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе — ноябре 2022 года в Москве зарегистрировано 109,8 тыс. сделок в новостройках с жилыми и нежилыми помещениями. Это на 14,3% меньше аналогичного показателя прошлого года (128,2 тыс.) и на 14,2% больше, чем за тот же период 2020 года (96,1 тыс.). Такие данные приводятся в отчете столичного управления Росреестра.

На жилье за 11 месяцев пришлось 76,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 13,5% меньше аналогичного периода прошлого года (88 тыс.). Результат нежилой недвижимости — 33,7 тыс. ДДУ, это на 16% меньше января — ноября 2021 года (40,2 тыс.), уточняют в ведомстве.

Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости. Январь — ноябрь
Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости. Январь — ноябрь

Результаты 11 месяцев в целом демонстрируют возврат к точке роста, когда в 2019 и 2020 годах показатели держались на уровне 96 тыс. сделок, считает руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

В ноябре 2022 года в ведомстве зафиксировали существенный рост числа сделок — на первичном рынке жилой недвижимости Москвы зарегистрировано 6,02 тыс. ДДУ, что на 30,9% больше, чем в предыдущем месяце (4,5 тыс.). Но этот показатель на 36,2% меньше, чем в ноябре 2021 года (9,4 тыс.).

Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке жилой недвижимости по месяцам
Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке жилой недвижимости по месяцам

В нежилом сегменте (коммерческие помещения в новостройках и апартаменты) в ноябре этого года зарегистрировано 2,07 тыс. договоров, что на 5,1% уступает октябрьскому показателю (2,18 тыс.).

Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке нежилой недвижимости по месяцам
Количество зарегистрированных в Москве ДДУ на рынке нежилой недвижимости по месяцам

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» аналитики также отмечают падение спроса на новостройки Москвы в этом году. По предварительным прогнозам, число сделок на первичном рынке окажется ниже показателей 2021 и 2020 годов. Выручка застройщиков также снижается, но не так заметно, как спрос, из-за роста цен в новостройках — по итогам года стоимость 1 кв. м будет выше, чем в 2021 году.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента