Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 03 июн, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 02 июн, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 02 июн, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 02 июн, 11:50
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 02 июн, 11:49
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим снижением цен на новостройки Деньги, 02 июн, 11:00
Не только недвижимость: где получить гражданство или ВНЖ за инвестиции Мнения, 02 июн, 10:43
Предложение втрое выше спроса: на какие уступки идут арендаторам жилья Жилье, 02 июн, 09:56
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы
Жилье ,  
0 

ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы

В большинстве локаций столичного региона отмечается ценовая стагнация. Явным исключением стала Новая Москва, где зафиксирован рост на 1,3%
В ноябре цена предложения новостроек в Московском регионе перестала снижаться: к октябрю был зафиксирован небольшой рост на 0,2%, до 266,9 тыс. рублей
В ноябре цена предложения новостроек в Московском регионе перестала снижаться: к октябрю был зафиксирован небольшой рост на 0,2%, до 266,9 тыс. рублей (Фото: Shutterstock)

В ноябре цена предложения новостроек в Московском регионе перестала снижаться: к октябрю был зафиксирован небольшой рост на 0,2%, до 266,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом говорится в исследовании аналитиков ЦИАН, которое посвящено итогам ноября на рынке новостроек столичного региона.

В октябре цены на новостройки в столичном регионе снизились сразу на 1,5% (-1,7% в столице, -1,3% в области), напоминают в ЦИАН. Это стало рекордным снижением за месяц. На ноябрьское повышение цен влияние оказало восстановление спроса, пояснили эксперты. По их данным, число сделок на первичном рынке Московского региона в ноябре увеличилось на 26% относительно октября. Это могло остановить падение цен.

По оценкам ЦИАН, в Московской области в ноябре средний «квадрат» нового жилья подорожал на 0,3%, до 164 тыс. руб. В Новой Москве рост оказался выше — на 1,3% за месяц. Сейчас 1 кв. м в новостройках на присоединенных территориях стоит в среднем 233,5 тыс. руб.

В старых границах Москвы отрицательная динамика сохранилась, новостройки продолжили дешеветь. За ноябрь стоимость 1 кв. м здесь снизилась на 0,4%, до 350,6 тыс. руб. Темпы снижения замедлились — в октябре просадка составляла минус 1,7%.

Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках Московского региона (без учета премиальных сегментов)

Локация Средняя цена 1 кв. м. в ноябре 2021 г., тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м. в октябре 2022 г., тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м. в ноябре 2022 г., тыс. руб. Динамика за год, % Динамика за месяц, %
Москва в старых границах 325,8 352,1 350,6 +8% -0,4%
Новая Москва 208 230,6 233,5 +12% +1,3%
Московская область 147,4 163,5 164 +11% +0,3%
Московский регион 238 266,5 266,9 +12% +0,2%

Данные: «Циан. Аналитика»

В ноябре в Москве и Подмосковье зафиксировано восстановление спроса на новостройки после резкого обвала в октябре 2022 года, который связывают с началом частичной мобилизации. По данным аналитиков проекта Dataflat, в ноябре 2022 года в столичном регионе (Москва и область) было зарегистрировано 9,54 тыс. сделок. Это на 22% больше показателя октября текущего года (7,84 тыс.).

При этом вторичное жилье в Москве продолжило дешеветь. Более того, впервые с 2017 года было зафиксировано снижение цен в годовой динамике. По данным «Инком-Недвижимости», в ноябре средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья в старых границах Москвы составила 276,8 тыс. руб. За месяц снижение составило 0,4%, к ноябрю 2021 года — 0,55%.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента