Жилье , 23 ноя 2022, 00:03

Названы округа Москвы с наибольшим снижением цен на аренду жилья

В центре города ставки просели на 10% за месяц. Минимальное снижение — на 3% — отмечено в Северо-Восточном АО

Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

Спрос на съемные квартиры в Москве в октябре 2022 года был на 40% ниже, чем в октябре 2021-го. Низкий спрос в сочетании с ростом предложения привел к снижению цен. В зависимости от административного округа столицы, в октябре коррекция составила от 3% до 10% к показателям предыдущего месяца, говорится в обзоре, предоставленном редакции агентством недвижимости «Миэль».

Сильнее всего — на 10% — подешевело арендное жилье в Центральном АО, средняя однокомнатная квартира в этой локации теперь предлагается за 58,3 тыс. руб. в месяц. На втором месте по снижению Северный АО (-6%, до 41,2 тыс. руб. в месяц), на третьем — Юго-Восточный АО (-5%, до 36,8 тыс. руб.). Минимальное снижение отмечено в СВАО: на 3% за месяц, до 38,7 тыс. руб. в месяц.

Динамика арендных ставок по округам Москвы, 1-й квартал, сентябрь — октябрь, 2022 год

Административный округ	Средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры, руб. в месяц, сентябрь 2022 года	Средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры, руб. в месяц, октябрь 2022 года	Динамика за месяц
Восточный АО	37 000	35 488	-4%

Западный АО	45 731	43 835	-4%

Северный АО	43 552	41 155	-6%

Северо-Восточный АО	39 802	38 702	-3%

Северо-Западный АО	39 992	38 584	-4%

Центральный АО	64 900	58 268	-10%

Юго-Восточный АО	38 634	36 777	-5%

Юго-Западный АО	41 006	39 323	-4%

Южный АО	39 456	37 960	-4%

Данные: «Миэль»

По оценке «Миэль», в сентябре объем предложения съемных квартир в Москве составлял порядка 41 тыс. объектов (+25% к сентябрю 2021-го). В октябре предложение дополнительно выросло и составило по итогам месяца 48 тыс. объектов (+17% за месяц). «Количество обращений в компанию с запросом «сдать» достигло пиковых значений за весь 2022 год», — отмечает управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова.

Недавно аналитики сервиса «Мир квартир» проанализировали ситуацию в сегменте аренды в крупных городах России в октябре. За месяц средние ставки аренды однокомнатных квартир снизились в 24 из 70 населенных пунктов, вошедших в выборку. Самое сильное снижение отмечалось в Сочи, Севастополе и Калуге.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Валерия Семенова

Аренда недвижимости

Названа доля арендаторов, которые делают ремонт в съемном жилье

Названы самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве

Ипотека оказалась дороже аренды во всех крупных российских городах