Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с наибольшим снижением цен на аренду жилья
Жилье ,  
0 

Названы округа Москвы с наибольшим снижением цен на аренду жилья

В центре города ставки просели на 10% за месяц. Минимальное снижение — на 3% — отмечено в Северо-Восточном АО
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

Спрос на съемные квартиры в Москве в октябре 2022 года был на 40% ниже, чем в октябре 2021-го. Низкий спрос в сочетании с ростом предложения привел к снижению цен. В зависимости от административного округа столицы, в октябре коррекция составила от 3% до 10% к показателям предыдущего месяца, говорится в обзоре, предоставленном редакции агентством недвижимости «Миэль».

Сильнее всего — на 10% — подешевело арендное жилье в Центральном АО, средняя однокомнатная квартира в этой локации теперь предлагается за 58,3 тыс. руб. в месяц. На втором месте по снижению Северный АО (-6%, до 41,2 тыс. руб. в месяц), на третьем — Юго-Восточный АО (-5%, до 36,8 тыс. руб.). Минимальное снижение отмечено в СВАО: на 3% за месяц, до 38,7 тыс. руб. в месяц.

Динамика арендных ставок по округам Москвы, 1-й квартал, сентябрь — октябрь, 2022 год

Административный округ Средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры, руб. в месяц, сентябрь 2022 года Средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры, руб. в месяц, октябрь 2022 года Динамика за месяц
Восточный АО 37 000 35 488 -4%
Западный АО 45 731 43 835 -4%
Северный АО 43 552 41 155 -6%
Северо-Восточный АО 39 802 38 702 -3%
Северо-Западный АО 39 992 38 584 -4%
Центральный АО 64 900 58 268 -10%
Юго-Восточный АО 38 634 36 777 -5%
Юго-Западный АО 41 006 39 323 -4%
Южный АО 39 456 37 960 -4%

Данные: «Миэль»

По оценке «Миэль», в сентябре объем предложения съемных квартир в Москве составлял порядка 41 тыс. объектов (+25% к сентябрю 2021-го). В октябре предложение дополнительно выросло и составило по итогам месяца 48 тыс. объектов (+17% за месяц). «Количество обращений в компанию с запросом «сдать» достигло пиковых значений за весь 2022 год», — отмечает управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова.

Недавно аналитики сервиса «Мир квартир» проанализировали ситуацию в сегменте аренды в крупных городах России в октябре. За месяц средние ставки аренды однокомнатных квартир снизились в 24 из 70 населенных пунктов, вошедших в выборку. Самое сильное снижение отмечалось в Сочи, Севастополе и Калуге.

Читайте также: Спрос резко упал: как рынок аренды жилья в Москве изменился за один месяц

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента