Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Названы самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Названы самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве

Наиболее востребованными у квартиросъемщиков оказались Северное Измайлово и Некрасовка
Фото: Mike Laptev\shutterstock
Фото: Mike Laptev\shutterstock

Спрос на долгосрочную аренду жилья в Москве по предварительным итогам второго квартала 2022 года увеличился на 5,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и снизился на 4% по сравнению с первым кварталом текущего года. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

Как считали

Спрос на аренду жилья в столичных районах аналитики «Авито Недвижимости» высчитывали, анализируя количество сообщений и звонков от потенциальных арендаторов за квартал.

Самым популярным оказался район Северное Измайлово, на который пришлось почти 2,5% от общего объема спроса. Средняя стоимость аренды квартиры (с учетом всех типов планировки) составила здесь 35 тыс. руб., что соответствует показателю предыдущего квартала. Вторым и последним районом, на который пришлось более 2% всех сообщений и звонков от потенциальных арендаторов, стали Кузьминки. Средняя ставка найма за квартал уменьшилась здесь на 9,5% и составила 38 тыс. руб.

Некрасовка, по данным «Авито Недвижимости», занимает третье место в рейтинге. Средняя цена аренды за квартал здесь снизилась на 11,4%, до 35 тыс. руб. Район Люблино оказался на четвертом месте. Средний размер арендных ставок на квартиры всех типов планировки во втором квартале этого года составил здесь 45 тыс. руб. — на 10% ниже предыдущего квартала.

Замыкает пятерку лидеров среди самых популярных для долгосрочной аренды районов в столице Выхино-Жулебино. Стоимость месячной аренды во втором квартале снизилась здесь на 7%, составив 40 тыс. руб., выяснили аналитики.

Самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве

Район Доля от общего спроса Средняя стоимость аренды квартиры всех типов планировки, руб.
Северное Измайлово 2,36% 35 000
Кузьминки 2,21% 38 000
Некрасовка 1,98% 35 000
Люблино 1,93% 45 000
Выхино-Жулебино 1,86% 40 000
Гольяново 1,73% 39 000
Марьино 1,73% 45 000
Южное Бутово 1,62% 40 000
Царицыно 1,49% 40 000
Орехово-Борисово 0,76% 41 000

Таблица: «Авито»

Снижение стоимости аренды связано с сезонным фактором, к концу лета рынок может ожить, а цены вырасти, считают аналитики сервиса. Привлекательнее всего для квартиросъемщиков во втором квартале этого года оказались районы на востоке, юго-востоке и юго-западе столицы, говорится в исследовании.

Аналитики риелторской компании «Миэль» недавно сообщили, что объем предложения на рынке долгосрочной аренды в Москве по итогам июня составил порядка 45,5 тыс. квартир. С начала года предложение удвоилось: по итогам января экспонировалось 22,3 тыс. квартир, в марте — 35 тыс. квартир.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента