Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 24 мар, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 24 мар, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 24 мар, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 24 мар, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 24 мар, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 24 мар, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
Названы самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Названы самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве

Наиболее востребованными у квартиросъемщиков оказались Северное Измайлово и Некрасовка
Фото: Mike Laptev\shutterstock
Фото: Mike Laptev\shutterstock

Спрос на долгосрочную аренду жилья в Москве по предварительным итогам второго квартала 2022 года увеличился на 5,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и снизился на 4% по сравнению с первым кварталом текущего года. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

Как считали

Спрос на аренду жилья в столичных районах аналитики «Авито Недвижимости» высчитывали, анализируя количество сообщений и звонков от потенциальных арендаторов за квартал.

Самым популярным оказался район Северное Измайлово, на который пришлось почти 2,5% от общего объема спроса. Средняя стоимость аренды квартиры (с учетом всех типов планировки) составила здесь 35 тыс. руб., что соответствует показателю предыдущего квартала. Вторым и последним районом, на который пришлось более 2% всех сообщений и звонков от потенциальных арендаторов, стали Кузьминки. Средняя ставка найма за квартал уменьшилась здесь на 9,5% и составила 38 тыс. руб.

Некрасовка, по данным «Авито Недвижимости», занимает третье место в рейтинге. Средняя цена аренды за квартал здесь снизилась на 11,4%, до 35 тыс. руб. Район Люблино оказался на четвертом месте. Средний размер арендных ставок на квартиры всех типов планировки во втором квартале этого года составил здесь 45 тыс. руб. — на 10% ниже предыдущего квартала.

Замыкает пятерку лидеров среди самых популярных для долгосрочной аренды районов в столице Выхино-Жулебино. Стоимость месячной аренды во втором квартале снизилась здесь на 7%, составив 40 тыс. руб., выяснили аналитики.

Самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве

Район Доля от общего спроса Средняя стоимость аренды квартиры всех типов планировки, руб.
Северное Измайлово 2,36% 35 000
Кузьминки 2,21% 38 000
Некрасовка 1,98% 35 000
Люблино 1,93% 45 000
Выхино-Жулебино 1,86% 40 000
Гольяново 1,73% 39 000
Марьино 1,73% 45 000
Южное Бутово 1,62% 40 000
Царицыно 1,49% 40 000
Орехово-Борисово 0,76% 41 000

Таблица: «Авито»

Снижение стоимости аренды связано с сезонным фактором, к концу лета рынок может ожить, а цены вырасти, считают аналитики сервиса. Привлекательнее всего для квартиросъемщиков во втором квартале этого года оказались районы на востоке, юго-востоке и юго-западе столицы, говорится в исследовании.

Аналитики риелторской компании «Миэль» недавно сообщили, что объем предложения на рынке долгосрочной аренды в Москве по итогам июня составил порядка 45,5 тыс. квартир. С начала года предложение удвоилось: по итогам января экспонировалось 22,3 тыс. квартир, в марте — 35 тыс. квартир.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента