Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали снижение спроса на аренду жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали снижение спроса на аренду жилья в Москве

Почти все наниматели столичных квартир рассчитывают на дисконт минимум 10% от ставки найма
Фото: Irina Gutyryak\shutterstock
Фото: Irina Gutyryak\shutterstock

В июне 2022 года спрос на аренду жилья в Москве сократился на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 40% по сравнению со среднестатистическим июнем (до пандемии). Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Почти все наниматели сегодня (93%) рассчитывают на скидку минимум 10% от ставки найма. В условиях экономической нестабильности многие сомневаются, сохранятся ли их рабочие места и платежеспособность, поэтому вынуждены сокращать траты на аренду, объяснили риелторы. Однако средний дисконт на рынке столичной аренды по-прежнему остался в пределах 5–10%, причем 35% собственников совершенно не приемлют снижение цены.

Сделок стало меньше, и в масс-маркете, по данным «Инкома», произошел уклон в сторону экономкласса. Если летом прошлого года среди арендаторов явно прослеживалась тенденция улучшения жилищных условий (многие могли позволить себе сменить объекты категории суперэконом на более качественные и дорогостоящие), то сегодня миграции изменили направленность и наибольшей популярностью пользуются самые низкобюджетные квартиры.

Сегодня спрос на аренду жилья сегмента эконом преимущественно формируют приезжающие в столицу на заработки — их 48%; 27% приходится на иногородних абитуриентов московских вузов; 20% на тех, кто желает сменить арендуемое жилье на более выгодный вариант именно летом, до начала высокого осеннего сезона и подорожания; 5% составляют москвичи, арендующие жилье на период ремонта собственных квартир, говорится в исследовании.

«Яндекс» недавно назвал районы Москвы, где жилье быстрее всего сдается в аренду. Самый короткий срок поиска нанимателей отмечен в районе Орехово-Борисово Северное. Дольше всего ждут съемщиков квартиры в центральных районах столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Главное Лента