Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Яндекс» назвал районы Москвы, где жилье быстрее всего сдается в аренду
Жилье ,  
0 

«Яндекс» назвал районы Москвы, где жилье быстрее всего сдается в аренду

Самый короткий срок поиска нанимателей отмечен в районе Орехово-Борисово Северное. Дольше всего ждут съемщиков квартиры в центральных районах
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Самый маленький срок поиска арендаторов на столичное жилье в мае зафиксирован в районе Орехово-Борисово Северное, следует из предоставленных редакции расчетов «Яндекс.Аренды».

По оценке аналитиков «Яндекса», 70% квартир, выставленных в мае в аренду в Орехово-Борисово Северном, нашли арендаторов в среднем за четыре дня. Это самый небольшой период экспонирования среди всех столичных локаций. Средняя ставка, по которой сдавались квартиры в районе (учитывая все типы комнатности), — 44,5 тыс. руб. в месяц.

Второе место с практически одинаковыми показателями разделили районы Северное Тушино, Перово и Ясенево. До 67% арендного жилья здесь находит жильцов за пять дней, средняя ставка в сделках в мае — 40 тыс. руб. в месяц. Третье место также делят несколько районов: Южное Тушино, Ясенево, Коньково, Войковский, Бабушкинский и Южнопортовый. По оценке «Яндекса», около 65% квартир в этих районах сдаются за пять-шесть дней. Средняя цена в сделках — 46 тыс. руб. в месяц. Аналитики подчеркивают, что повышение цены на 4–10% от среднего уровня даже в локациях, лидирующих по скорости поиска нанимателей, увеличивает срок экспозиции до недели и больше.

Топ-10 районов Москвы, где жилье в мае быстрее всего сдавалось в аренду

Район Средняя ставка, по которой быстрее всего сдаются квартиры, руб. в мес.
Орехово-Борисово Северное 44 500
Северное Тушино 41 500
Перово 40 000
Ясенево 44 000
Войковский 55 000
Южнопортовый 55 000
Новогиреево 40 000
Бабушкинский 40 000
Южное Тушино 42 000
Коньково 48 000

Данные: «Яндекс.Аренда»

«Медленнее всего сдаются квартиры в дорогих центральных районах, таких как Якиманка, Арбат, Пресненский, Басманный и Тверской. Очевидная причина — цены на аренду, средняя стоимость жилья здесь начинается от 90 тыс. руб.», — отмечается в материалах «Яндекс.Аренды».

Самые востребованные типы жилья сейчас — студии и однокомнатные квартиры, желательно со свежим косметическим ремонтом, мебелью, стиральной машиной и холодильником. Средняя квартира со свежей «косметикой» и всей необходимой обстановкой в большинстве случаев находит арендатора за пять дней — при условии, что ставка составляет порядка 43 тыс. руб. в месяц. «Дизайнерский или любой дорогой ремонт увеличивают цену аренды (средняя стоимость самых востребованных — 75 тыс. руб.) и удлиняют поиск жильцов — половина таких квартир сдается в среднем неделю», — говорят в «Яндексе».

В мае столичные риелторы зафиксировали существенный прирост предложения квартир в аренду. Экспозиция пополнилась жильем, которое раньше сдавали посуточно или планировали продать, а также квартирами, владельцы которых переехали за границу. Рост предложения стал причиной снижения арендных ставок.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента