В Крыму подешевела аренда жилья из-за закрытого авиасообщения
В мае спрос на посуточную аренду квартир и апартаментов на курортах Крыма ниже, чем был в начале 2022 года. Это привело к снижению средних ставок, говорится в предоставленном редакции обзоре «ЦИАН.Аналитики». Падение спроса на аренду жилья в Крыму подтверждает и статистика сервиса бронирований «Суточно.ру».
По статистике ЦИАН, в январе 2022 года Крым занимал пятое место по спросу на краткосрочную аренду жилья среди всех российских регионов, уступая Москве, Санкт-Петербургу, Подмосковью и Ленинградской области. Шестое место тогда занимал Краснодарский край. Сейчас ситуация изменилась: полуостров занимает девятое место по спросу. Помимо столичных регионов и Кубани, он теперь уступает в спросе Татарстану, а также Нижегородской и Калининградской областям.
Крым потерял несколько позиций из-за ограничения авиасообщения, считает эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина. Например, Ялта на новогодние праздники обгоняла по спросу Сочи и находилась в рейтинге городов на четвертом месте, уступая только Москве, Санкт-Петербургу и Калининграду. Сейчас Ялта находится на 12-м месте. При этом в Краснодарском крае также идет перераспределение спроса из-за проблем с транспортной доступностью. На Сочи, по данным ЦИАН, приходится порядка 56% спроса против 49% в начале года среди всех городов региона.
Снижение спроса привело к тому, что предлагаемые ставки посуточной аренды на курортах Крыма в базе ЦИАН пошли вниз. «Относительно лета прошлого года ставки по всем курортам Крыма сейчас ниже. В годовой динамике почти все города полуострова существенно просели по ставке аренды в сравнении с курортами Краснодарского края, — говорит Виктория Кирюхина. — Самое большое снижение — в Алуште и Ялте, чуть меньше ставка снизилась для Севастополя и Керчи (куда проще всего добраться на машине)».