Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал города, где в 2022 году максимально снизились цены на аренду
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал города, где в 2022 году максимально снизились цены на аренду

В среднем по стране стоимость аренды однокомнатной квартиры с января по май уменьшилась на 5%, до 17,5 тыс. рублей. Обе столицы — в числе лидеров по отрицательной динамике
Фото: AntonSAN/shutterstock.com
Фото: AntonSAN/shutterstock.com

С начала года сильнее всего долгосрочная аренда однокомнатных квартир подешевела в Тольятти, Ленобласти, Москве и Санкт-Петербурге. За пять месяцев снижение в этих городах составило от 12% до 16%, говорится в исследовании ЦИАН (есть в редакции).

Снижение ставок аренды происходит на фоне двукратного роста объема предложения на рынке долгосрочной аренды жилья, отмечают аналитики компании. Квартир в аренду становится больше, конкуренция усиливается — и это оказывает давление на цену. Собственники стали активнее предлагать скидки, чтобы не потерять потенциальных клиентов, добавляют в ЦИАН.

Сильнее всего аренда средней однокомнатной квартиры с начала года подешевела в Тольятти — на 16%, до 12,8 тыс. руб. На втором месте — Ленинградская область. Стоимость аренды однушки с начала года здесь уменьшилась на 14%, до 20,5 тыс. руб. На третьей строчке — Санкт-Петербург. Снять однокомнатную квартиру в Северной столице сейчас в среднем можно за 28,4 тыс. руб. Это на 13% меньше, чем в январе 2022 года. Четвертое место по падению цен на съемные однушки у Москвы. Аренда такой квартиры в столице сейчас будет стоит в среднем 43,4 тыс. руб. против 49,6 тыс. руб. в начале года (-12%). Пятерку лидеров замыкает Краснодар. Аренда однокомнатных квартир здесь подешевела на 11%, до 20,5 тыс. руб. в месяц.

В среднем по стране стоимость аренды однокомнатной квартиры с января по май снизилась на 5%, до 17,5 тыс. руб. В большинстве локаций ставки с начала года сократились на 3–7%, а в семи городах увеличились на 1–5%.

Единственный город, где с начала года аренда значительно подорожала, — Сочи (рост на 33% в однушках и на 21% в двушках, до среднего уровня в 48,6 тыс. руб. в месяц). «Связано это с тем, что в других южных локациях (главным образом в Крыму) действуют ограничения на авиасообщение, что затрудняет туристические поездки. В результате этого спрос смещается в Сочи, где ограничений нет», — пояснили в ЦИАН.

Топ-10 городов, где сильнее всего подешевела аренда однушек

Город Средняя ставка аренды, тыс. руб. Динамика (январь 2022 года к маю 2022 года) Динамика за месяц (апрель 2022 года к маю 2022 года)
Тольятти 12,8 -16% -4%
Ленинградская область 20,5 -14% -2%
Санкт-Петербург 28,4 -13% -4%
Москва 43,4 -12% -3%
Краснодар 20,2 -11% -3%
Ижевск 13,9 -8% -2%
Московская область 29,1 -7% -1%
Екатеринбург 19,8 -7% 0
Нижний Новгород 18,1 -7% 2%
Набережные Челны 12,5 -7% 0%

Данные: ЦИАН

Снижение на цен на аренду жилья в Москве наблюдалось уже в апреле 2022 года. Средняя стоимость месячной аренды жилья в столице с учетом всех локаций, ценовых сегментов и комнатности по итогам апреля составила 55 тыс. руб. в месяц — это на 8% меньше, чем в марте 2022-го.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 13 июн, 15:21
Главное Лента