Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван самый популярный среди арендаторов тип элитных квартир в Москве
Жилье ,  
0 

Назван самый популярный среди арендаторов тип элитных квартир в Москве

Самым востребованном районом у арендаторов премиального жилья остается Тверская — Кремль. При этом квартиросъемщики стали искать квартиры меньше по площади и дешевле
Фото: Stanishevskaya Svetlana\shutterstock
Фото: Stanishevskaya Svetlana\shutterstock

В Москве резко выросло предложение элитных квартир в аренду: за апрель на 15%, а по сравнению с экспонируемым объемом прошлого года рост составил 40%, отмечается в исследовании риелторской компании Savills. Последний раз более широкий выбор недвижимости отмечался почти два года назад — в разгар пандемии в июне 2020 года.

Лишь за апрель количество запросов на аренду сократилось на рекордные 20%, а за год фиксируется уменьшение числа обращений на 41%, говорят аналитики компании.

В апреле 2022 года самыми популярными среди арендаторов элитного жилья, по данным Savills, остались квартиры с двумя спальнями — на них пришлось около трети спроса. Однако на протяжении последних трех лет доля таких сделок сокращается в пользу более компактных вариантов. Число арендных сделок по квартирам с одной спальней выросла с 2020 года по настоящее время с 22% до 29%, тогда как доля сделок по квартирам с двумя спальнями, наоборот, сократилась с 44% до 34%. Средняя площадь реализованного лота при этом снизилась за последние три года на 15%, с 134 до 114 кв. м, уточнили аналитики.

Фото: Savills
Фото: Savills

Диапазон цен, по данным Savills, сместился к более низким ставкам. За последний год доля арендованных квартир бюджетом от 100 тыс. до 200 тыс. руб. в месяц увеличилась на 14 п.п., с 43% до 57%, составив более половины всех сделок. Средний бюджет предложения в апреле 2022 года составил 354 тыс. руб. за объект в месяц, что на 9% ниже ставки в начале года. В то же время средний запрашиваемый арендодателями бюджет ниже среднего предложения почти на 140 тыс. руб. и составляет 214,2 тыс. руб. за объект в месяц.

Фото: Savills
Фото: Savills

Самым востребованным районом у арендаторов премиальных квартир остается Тверская — Кремль, где средний бюджет квартиры в аренду составляет 400 тыс. руб. в месяц. Также популярностью пользуется Краснопресненская, где квартиры в среднем предлагаются за 321 тыс. руб. в месяц. Замыкает тройку лидеров Ленинский проспект, уточнили эксперты.

С начала 2022 года объем экспонируемых квартир на рынке элитной аренды в Москве увеличился на 58%, а за последний месяц — на 19%. В последний раз более широкий выбор квартир был после первой волны локдаунов — в ноябре 2020 года.

Читайте также:

Как выглядят новые проекты элитной недвижимости в Москве

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента