Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван самый популярный среди арендаторов тип элитных квартир в Москве
Жилье ,  
0 

Назван самый популярный среди арендаторов тип элитных квартир в Москве

Самым востребованном районом у арендаторов премиального жилья остается Тверская — Кремль. При этом квартиросъемщики стали искать квартиры меньше по площади и дешевле
Фото: Stanishevskaya Svetlana\shutterstock
Фото: Stanishevskaya Svetlana\shutterstock

В Москве резко выросло предложение элитных квартир в аренду: за апрель на 15%, а по сравнению с экспонируемым объемом прошлого года рост составил 40%, отмечается в исследовании риелторской компании Savills. Последний раз более широкий выбор недвижимости отмечался почти два года назад — в разгар пандемии в июне 2020 года.

Лишь за апрель количество запросов на аренду сократилось на рекордные 20%, а за год фиксируется уменьшение числа обращений на 41%, говорят аналитики компании.

В апреле 2022 года самыми популярными среди арендаторов элитного жилья, по данным Savills, остались квартиры с двумя спальнями — на них пришлось около трети спроса. Однако на протяжении последних трех лет доля таких сделок сокращается в пользу более компактных вариантов. Число арендных сделок по квартирам с одной спальней выросла с 2020 года по настоящее время с 22% до 29%, тогда как доля сделок по квартирам с двумя спальнями, наоборот, сократилась с 44% до 34%. Средняя площадь реализованного лота при этом снизилась за последние три года на 15%, с 134 до 114 кв. м, уточнили аналитики.

Фото: Savills

Диапазон цен, по данным Savills, сместился к более низким ставкам. За последний год доля арендованных квартир бюджетом от 100 тыс. до 200 тыс. руб. в месяц увеличилась на 14 п.п., с 43% до 57%, составив более половины всех сделок. Средний бюджет предложения в апреле 2022 года составил 354 тыс. руб. за объект в месяц, что на 9% ниже ставки в начале года. В то же время средний запрашиваемый арендодателями бюджет ниже среднего предложения почти на 140 тыс. руб. и составляет 214,2 тыс. руб. за объект в месяц.

Фото: Savills

Самым востребованным районом у арендаторов премиальных квартир остается Тверская — Кремль, где средний бюджет квартиры в аренду составляет 400 тыс. руб. в месяц. Также популярностью пользуется Краснопресненская, где квартиры в среднем предлагаются за 321 тыс. руб. в месяц. Замыкает тройку лидеров Ленинский проспект, уточнили эксперты.

С начала 2022 года объем экспонируемых квартир на рынке элитной аренды в Москве увеличился на 58%, а за последний месяц — на 19%. В последний раз более широкий выбор квартир был после первой волны локдаунов — в ноябре 2020 года.

Читайте также:

Как выглядят новые проекты элитной недвижимости в Москве

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спорт вытеснил fashion-арендаторов: как изменились новые торговые центрыГород, 15 июн, 09:00
В России вырастут тарифы ЖКХ: где сильнее всего подорожает коммуналкаДеньги, 14 июн, 09:30
Как избавиться от гусениц в теплице и в огороде: эффективные средстваЗагород, 14 июн, 08:29
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Главное Лента