Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван самый популярный среди арендаторов тип элитных квартир в Москве
Жилье ,  
0 

Назван самый популярный среди арендаторов тип элитных квартир в Москве

Самым востребованном районом у арендаторов премиального жилья остается Тверская — Кремль. При этом квартиросъемщики стали искать квартиры меньше по площади и дешевле
Фото: Stanishevskaya Svetlana\shutterstock
Фото: Stanishevskaya Svetlana\shutterstock

В Москве резко выросло предложение элитных квартир в аренду: за апрель на 15%, а по сравнению с экспонируемым объемом прошлого года рост составил 40%, отмечается в исследовании риелторской компании Savills. Последний раз более широкий выбор недвижимости отмечался почти два года назад — в разгар пандемии в июне 2020 года.

Лишь за апрель количество запросов на аренду сократилось на рекордные 20%, а за год фиксируется уменьшение числа обращений на 41%, говорят аналитики компании.

В апреле 2022 года самыми популярными среди арендаторов элитного жилья, по данным Savills, остались квартиры с двумя спальнями — на них пришлось около трети спроса. Однако на протяжении последних трех лет доля таких сделок сокращается в пользу более компактных вариантов. Число арендных сделок по квартирам с одной спальней выросла с 2020 года по настоящее время с 22% до 29%, тогда как доля сделок по квартирам с двумя спальнями, наоборот, сократилась с 44% до 34%. Средняя площадь реализованного лота при этом снизилась за последние три года на 15%, с 134 до 114 кв. м, уточнили аналитики.

Фото: Savills

Диапазон цен, по данным Savills, сместился к более низким ставкам. За последний год доля арендованных квартир бюджетом от 100 тыс. до 200 тыс. руб. в месяц увеличилась на 14 п.п., с 43% до 57%, составив более половины всех сделок. Средний бюджет предложения в апреле 2022 года составил 354 тыс. руб. за объект в месяц, что на 9% ниже ставки в начале года. В то же время средний запрашиваемый арендодателями бюджет ниже среднего предложения почти на 140 тыс. руб. и составляет 214,2 тыс. руб. за объект в месяц.

Фото: Savills

Самым востребованным районом у арендаторов премиальных квартир остается Тверская — Кремль, где средний бюджет квартиры в аренду составляет 400 тыс. руб. в месяц. Также популярностью пользуется Краснопресненская, где квартиры в среднем предлагаются за 321 тыс. руб. в месяц. Замыкает тройку лидеров Ленинский проспект, уточнили эксперты.

С начала 2022 года объем экспонируемых квартир на рынке элитной аренды в Москве увеличился на 58%, а за последний месяц — на 19%. В последний раз более широкий выбор квартир был после первой волны локдаунов — в ноябре 2020 года.

Читайте также:

Как выглядят новые проекты элитной недвижимости в Москве

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван уровень цен на жилье в городах с семейной ипотекой на вторичкуЖилье, 09:03
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 27 мар, 18:40
ВЦИОМ выяснил отношение россиян к городам, где они проживаютГород, 27 мар, 17:58
Архитектура от кутюр: примерка фасадов премиум-классаГород, 27 мар, 17:30
ФНС пояснила, когда бизнесменам не надо платить налог на недвижимостьДеньги, 27 мар, 16:21
В Москве после реставрации открылся театр Никиты МихалковаГород, 27 мар, 16:02
6 ошибок при ремонте студии: как избежать и не потратить лишние деньгиДом, 27 мар, 12:43
Захватила рынок: доля продаж новостроек в рассрочку достигла половиныЖилье, 27 мар, 11:57
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитные новостройкиЖилье, 27 мар, 10:30
Наценка за вид: сколько стоят новостройки рядом с парками МосквыГород, 27 мар, 10:00
Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в Москве в февралеЖилье, 27 мар, 09:19
Хуснуллин назвал главные риски для стройотраслиОтрасль, 26 мар, 18:29
ГД одобрила в первом чтении сокращение сроков по заявлениям на маткапиталЖилье, 26 мар, 18:17
ГД рассмотрела запрет на раннее взыскание долгов по ипотеке по наследствуОтрасль, 26 мар, 17:42
Главное Лента