Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал города, где в 2022 году максимально снизились цены на аренду
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал города, где в 2022 году максимально снизились цены на аренду

В среднем по стране стоимость аренды однокомнатной квартиры с января по май уменьшилась на 5%, до 17,5 тыс. рублей. Обе столицы — в числе лидеров по отрицательной динамике
Фото: AntonSAN/shutterstock.com
Фото: AntonSAN/shutterstock.com

С начала года сильнее всего долгосрочная аренда однокомнатных квартир подешевела в Тольятти, Ленобласти, Москве и Санкт-Петербурге. За пять месяцев снижение в этих городах составило от 12% до 16%, говорится в исследовании ЦИАН (есть в редакции).

Снижение ставок аренды происходит на фоне двукратного роста объема предложения на рынке долгосрочной аренды жилья, отмечают аналитики компании. Квартир в аренду становится больше, конкуренция усиливается — и это оказывает давление на цену. Собственники стали активнее предлагать скидки, чтобы не потерять потенциальных клиентов, добавляют в ЦИАН.

Сильнее всего аренда средней однокомнатной квартиры с начала года подешевела в Тольятти — на 16%, до 12,8 тыс. руб. На втором месте — Ленинградская область. Стоимость аренды однушки с начала года здесь уменьшилась на 14%, до 20,5 тыс. руб. На третьей строчке — Санкт-Петербург. Снять однокомнатную квартиру в Северной столице сейчас в среднем можно за 28,4 тыс. руб. Это на 13% меньше, чем в январе 2022 года. Четвертое место по падению цен на съемные однушки у Москвы. Аренда такой квартиры в столице сейчас будет стоит в среднем 43,4 тыс. руб. против 49,6 тыс. руб. в начале года (-12%). Пятерку лидеров замыкает Краснодар. Аренда однокомнатных квартир здесь подешевела на 11%, до 20,5 тыс. руб. в месяц.

В среднем по стране стоимость аренды однокомнатной квартиры с января по май снизилась на 5%, до 17,5 тыс. руб. В большинстве локаций ставки с начала года сократились на 3–7%, а в семи городах увеличились на 1–5%.

Единственный город, где с начала года аренда значительно подорожала, — Сочи (рост на 33% в однушках и на 21% в двушках, до среднего уровня в 48,6 тыс. руб. в месяц). «Связано это с тем, что в других южных локациях (главным образом в Крыму) действуют ограничения на авиасообщение, что затрудняет туристические поездки. В результате этого спрос смещается в Сочи, где ограничений нет», — пояснили в ЦИАН.

Топ-10 городов, где сильнее всего подешевела аренда однушек

Город Средняя ставка аренды, тыс. руб. Динамика (январь 2022 года к маю 2022 года) Динамика за месяц (апрель 2022 года к маю 2022 года)
Тольятти 12,8 -16% -4%
Ленинградская область 20,5 -14% -2%
Санкт-Петербург 28,4 -13% -4%
Москва 43,4 -12% -3%
Краснодар 20,2 -11% -3%
Ижевск 13,9 -8% -2%
Московская область 29,1 -7% -1%
Екатеринбург 19,8 -7% 0
Нижний Новгород 18,1 -7% 2%
Набережные Челны 12,5 -7% 0%

Данные: ЦИАН

Снижение на цен на аренду жилья в Москве наблюдалось уже в апреле 2022 года. Средняя стоимость месячной аренды жилья в столице с учетом всех локаций, ценовых сегментов и комнатности по итогам апреля составила 55 тыс. руб. в месяц — это на 8% меньше, чем в марте 2022-го.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента