Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Яндекс» назвал районы Москвы, где жилье быстрее всего сдается в аренду
Жилье ,  
0 

«Яндекс» назвал районы Москвы, где жилье быстрее всего сдается в аренду

Самый короткий срок поиска нанимателей отмечен в районе Орехово-Борисово Северное. Дольше всего ждут съемщиков квартиры в центральных районах
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Самый маленький срок поиска арендаторов на столичное жилье в мае зафиксирован в районе Орехово-Борисово Северное, следует из предоставленных редакции расчетов «Яндекс.Аренды».

По оценке аналитиков «Яндекса», 70% квартир, выставленных в мае в аренду в Орехово-Борисово Северном, нашли арендаторов в среднем за четыре дня. Это самый небольшой период экспонирования среди всех столичных локаций. Средняя ставка, по которой сдавались квартиры в районе (учитывая все типы комнатности), — 44,5 тыс. руб. в месяц.

Второе место с практически одинаковыми показателями разделили районы Северное Тушино, Перово и Ясенево. До 67% арендного жилья здесь находит жильцов за пять дней, средняя ставка в сделках в мае — 40 тыс. руб. в месяц. Третье место также делят несколько районов: Южное Тушино, Ясенево, Коньково, Войковский, Бабушкинский и Южнопортовый. По оценке «Яндекса», около 65% квартир в этих районах сдаются за пять-шесть дней. Средняя цена в сделках — 46 тыс. руб. в месяц. Аналитики подчеркивают, что повышение цены на 4–10% от среднего уровня даже в локациях, лидирующих по скорости поиска нанимателей, увеличивает срок экспозиции до недели и больше.

Топ-10 районов Москвы, где жилье в мае быстрее всего сдавалось в аренду

Район Средняя ставка, по которой быстрее всего сдаются квартиры, руб. в мес.
Орехово-Борисово Северное 44 500
Северное Тушино 41 500
Перово 40 000
Ясенево 44 000
Войковский 55 000
Южнопортовый 55 000
Новогиреево 40 000
Бабушкинский 40 000
Южное Тушино 42 000
Коньково 48 000

Данные: «Яндекс.Аренда»

«Медленнее всего сдаются квартиры в дорогих центральных районах, таких как Якиманка, Арбат, Пресненский, Басманный и Тверской. Очевидная причина — цены на аренду, средняя стоимость жилья здесь начинается от 90 тыс. руб.», — отмечается в материалах «Яндекс.Аренды».

Самые востребованные типы жилья сейчас — студии и однокомнатные квартиры, желательно со свежим косметическим ремонтом, мебелью, стиральной машиной и холодильником. Средняя квартира со свежей «косметикой» и всей необходимой обстановкой в большинстве случаев находит арендатора за пять дней — при условии, что ставка составляет порядка 43 тыс. руб. в месяц. «Дизайнерский или любой дорогой ремонт увеличивают цену аренды (средняя стоимость самых востребованных — 75 тыс. руб.) и удлиняют поиск жильцов — половина таких квартир сдается в среднем неделю», — говорят в «Яндексе».

В мае столичные риелторы зафиксировали существенный прирост предложения квартир в аренду. Экспозиция пополнилась жильем, которое раньше сдавали посуточно или планировали продать, а также квартирами, владельцы которых переехали за границу. Рост предложения стал причиной снижения арендных ставок.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента