Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Названы самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве

Наиболее востребованными у квартиросъемщиков оказались Северное Измайлово и Некрасовка
Фото: Mike Laptev\shutterstock
Фото: Mike Laptev\shutterstock

Спрос на долгосрочную аренду жилья в Москве по предварительным итогам второго квартала 2022 года увеличился на 5,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и снизился на 4% по сравнению с первым кварталом текущего года. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

Как считали

Спрос на аренду жилья в столичных районах аналитики «Авито Недвижимости» высчитывали, анализируя количество сообщений и звонков от потенциальных арендаторов за квартал.

Самым популярным оказался район Северное Измайлово, на который пришлось почти 2,5% от общего объема спроса. Средняя стоимость аренды квартиры (с учетом всех типов планировки) составила здесь 35 тыс. руб., что соответствует показателю предыдущего квартала. Вторым и последним районом, на который пришлось более 2% всех сообщений и звонков от потенциальных арендаторов, стали Кузьминки. Средняя ставка найма за квартал уменьшилась здесь на 9,5% и составила 38 тыс. руб.

Некрасовка, по данным «Авито Недвижимости», занимает третье место в рейтинге. Средняя цена аренды за квартал здесь снизилась на 11,4%, до 35 тыс. руб. Район Люблино оказался на четвертом месте. Средний размер арендных ставок на квартиры всех типов планировки во втором квартале этого года составил здесь 45 тыс. руб. — на 10% ниже предыдущего квартала.

Замыкает пятерку лидеров среди самых популярных для долгосрочной аренды районов в столице Выхино-Жулебино. Стоимость месячной аренды во втором квартале снизилась здесь на 7%, составив 40 тыс. руб., выяснили аналитики.

Самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве

Район Доля от общего спроса Средняя стоимость аренды квартиры всех типов планировки, руб.
Северное Измайлово 2,36% 35 000
Кузьминки 2,21% 38 000
Некрасовка 1,98% 35 000
Люблино 1,93% 45 000
Выхино-Жулебино 1,86% 40 000
Гольяново 1,73% 39 000
Марьино 1,73% 45 000
Южное Бутово 1,62% 40 000
Царицыно 1,49% 40 000
Орехово-Борисово 0,76% 41 000

Таблица: «Авито»

Снижение стоимости аренды связано с сезонным фактором, к концу лета рынок может ожить, а цены вырасти, считают аналитики сервиса. Привлекательнее всего для квартиросъемщиков во втором квартале этого года оказались районы на востоке, юго-востоке и юго-западе столицы, говорится в исследовании.

Аналитики риелторской компании «Миэль» недавно сообщили, что объем предложения на рынке долгосрочной аренды в Москве по итогам июня составил порядка 45,5 тыс. квартир. С начала года предложение удвоилось: по итогам января экспонировалось 22,3 тыс. квартир, в марте — 35 тыс. квартир.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 13 июн, 15:21
Спрос россиян на жилье в Турции за месяц вырос в полтора раза Жилье, 13 июн, 13:26
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением Деньги, 13 июн, 12:25
Махачкала возглавила рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье Жилье, 13 июн, 11:46
Главное Лента