Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали средний срок накопления на однушку в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали средний срок накопления на однушку в Москве

Накопить сумму, необходимую для покупки однокомнатной квартиры в столичной новостройке, реально за 15 лет. К такому выводу пришли аналитики «Миэль». Рассчитанный ими срок в два с лишним раза больше, чем у Росстата
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Реальный срок, за который московская семья может накопить на однокомнатную квартиру в столичной новостройке, составляет 15 лет, говорится в поступившем в редакцию сообщении аналитиков компании «Миэль».

Эта цифра в два с лишним раза больше той, которую приводит Росстат, использующий методику расчета коэффициента доступности жилья (КДЖ). Согласно этой методике, семья из двух человек может накопить на однушку в новостройке площадью 38 кв. м за семь лет.

Коэффициент доступности жилья рассчитывается Росстатом как отношение средней стоимости 38-метровой квартиры к двум средним годовым зарплатам, из которых вычтен прожиточный минимум. Среднюю стоимость 1 кв. м в столице в ведомстве принимают за 313,6 тыс. руб., обе зарплаты считают равными 93,5 тыс. руб., прожиточный минимум для Москвы — 23,5 тыс. руб.

Коэффициент доступности жилья

Данные: Росстат

В «Миэль» указывают на то, что КДЖ не учитывает инфляцию, возможные расходы семьи на аренду, транспорт, медицину, отдых и т. д.

«Реальное значение ближе к 15 годам, — комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК «Миэль». — При этом жилье считается доступным, если КДЖ меньше трех лет, и недоступным, если он больше пяти лет. Для сравнения, в 2020 году этот коэффициент был около четырех лет. Такая динамика показывает, что цены на недвижимость в Москве растут существенно быстрее доходов москвичей».

По данным аналитиков компании «Метриум», в 2020 году средней московской семье надо было откладывать деньги на приобретение новой квартиры в течение 8,6 года — это на год больше показателя конца 2019 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на ипотеку на строительство частных домов в апреле вырос вдвоеЗагород, 21 мая, 17:52
От камерных домов к элитным кварталам: как меняется дорогая недвижимостьГород, 21 мая, 15:46
Удобство как удовольствие: что такое аменитис и в каких домах их искатьЖилье, 21 мая, 14:48
Стеллажи, модули и этажерки: как и где хранить вещи в маленькой квартиреДизайн, 21 мая, 14:26
«Домклик» назвал районы Подмосковья с минимальными ценами на аренду дачЗагород, 21 мая, 14:07
В Москве на Пушкинской набережной в парке Горького построят два причалаГород, 21 мая, 13:54
В Госдуме предложили увеличить выплаты на погашение ипотеки многодетнымДеньги, 21 мая, 12:42
Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апрелеЖилье, 21 мая, 11:21
Цены на вторичку снизились в 33 районах Москвы, на новостройки — в девятиЖилье, 21 мая, 10:09
Сердце юго-запада: чем район у метро «Калужская» привлекает покупателейЖилье, 21 мая, 10:00
В Москве поставлен рекорд по числу ипотечных сделок. Что произошлоДеньги, 21 мая, 09:15
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
Главное Лента