Жилье , 14 ноя 2022, 10:47

Названы города с наибольшим сокращением площади квартир в новостройках

Сильнее всего квартиры на первичном рынке жилья уменьшились в Сочи, Москве и Саратове

Фото: alleks19760526\shutterstock

В октябре 2022 года средняя площадь квартир в новостройках, расположенных в крупных городах России, составила 47 кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель не изменился, однако в некоторых мегаполисах зафиксировано заметное уменьшение площади первичного жилья. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

Сильнейшее уменьшение средней площади квартир за год произошло в Сочи (-16%). На втором месте Москва (-15%), а на третьем — Саратов (-13%). В пятерку лидеров по снижению размера новых лотов также вошли Воронеж и Уфа, в каждом из этих городов первичное жилье за год в среднем уменьшилось на 7%, говорится в исследовании.

Города с наибольшим сокращением площади квартир в новостройках

Регион	Площадь квартир в октябре 2021 года (кв. м)	Площадь квартир в октябре 2022 года (кв. м)	Изменение площади за год
Сочи	37	31	-16%

Москва	55	47	-15%

Саратов	56	49	-13%

Воронеж	55	51	-7%

Уфа	46	43	-7%

Краснодар	48	45	-6%

Симферополь	48	45	-6%

Челябинск	58	55	-5%

Севастополь	46	44	-4%

Новосибирск	49	47	-4%

Таблица: «Авито Недвижимость»

«Уменьшение средней площади квартир в новостройках — один из способов сохранить спрос в условиях растущих цен на объекты. Это особенно заметно по городам, в которых квартиры традиционно стоят дорого, таких как Сочи и Москва. При этом нужно понимать, что тенденция к сокращению площадей является долгосрочной. Цифры отражают положение дел, которое было на рынке три-четыре года назад, когда вводимые в эксплуатацию ЖК проектировались и утверждались. В Сочи к тому же строилось много инвестиционного жилья: небольшого по площади под дальнейшую аренду или перепродажу», — прокомментировал руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Аналитики ЦИАН недавно назвали города — лидеры по росту цен на новостройки в 2022 году. С начала года средняя стоимость квартир на первичном рынке наиболее заметно выросла в Хабаровске, Липецке и Иркутске. Москва занимает в рейтинге 28-е место.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Вера Лунькова

Вложения в рекламу новостроек в Москве подскочили на фоне падения спроса

Российские девелоперы за месяц сократили вывод новостроек на 15%

ЦИАН сообщил о рекордном падении цен на новостройки в Москве