Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы, где сильнее всего снизились цены на жилье
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы, где сильнее всего снизились цены на жилье

В октябре 2022 года цены на жилье в новостройках массового сегмента Старой Москвы снизились во всех административных округах за исключением Юго-Восточного. Самое существенное падение — в Южном АО
Фото: Анастасия Диева/ТАСС
Фото: Анастасия Диева/ТАСС

В октябре 2022 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила 293,6 тыс. руб. Это на 0,7% меньше сентябрьского показателя и на 12,6% больше, чем в октябре прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

В октябре средняя цена «квадрата» снизилась во всех столичных округах, кроме Юго-Восточного АО (+2,4%, до 289,9 тыс. руб.). В компании связывают это с большим объемом предложения строящегося жилья в округе — цены в этих проектах повышались в основном за счет роста строительной готовности.

Наибольшее снижение зафиксировано в Южном (-2,7%, 304 тыс. руб.) и Восточном (-2,4%, до 299,4 тыс. руб.) АО.

Динамика средней цены 1 кв. м в массовых новостройках Москвы

Данные: «Метриум»

По данным «Метриума», суммарный объем предложения новостроек в октябре этого года составил 23,9 тыс. лотов, из которых 20,8 тыс. — это квартиры, а 3,1 тыс. — апартаменты. С начала года объем предложения в массовых новостройках увеличился в 1,5 раза, с октября 2021 года вырос на треть, а по сравнению с сентябрем 2022 года лотов стало больше на 5,4%. Предложение пополнялось только за счет выхода в продажу новых корпусов уже существующих комплексов, уточняют в компании.

Динамика объема предложения на первичном рынке массового сегмента

Данные: «Метриум»

Снижение цен на новостройки Москвы и области отмечают и аналитики ЦИАН. По их данным, средняя цена 1 кв. м первичного жилья в столичном регионе в октябре снизилась на 1,5%. При этом в столице «квадрат» подешевел на 1,7%, а в области — на 1,3%. Это максимальное снижение за всю историю наблюдений, уточняют аналитики.

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в сентябре 2022 года объем находящегося на реализации массового жилья в новостройках Старой Москвы впервые с июня-июля 2020 года превысил 1 млн кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
Главное Лента