Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы, где сильнее всего снизились цены на жилье
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы, где сильнее всего снизились цены на жилье

В октябре 2022 года цены на жилье в новостройках массового сегмента Старой Москвы снизились во всех административных округах за исключением Юго-Восточного. Самое существенное падение — в Южном АО
Фото: Анастасия Диева/ТАСС
Фото: Анастасия Диева/ТАСС

В октябре 2022 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила 293,6 тыс. руб. Это на 0,7% меньше сентябрьского показателя и на 12,6% больше, чем в октябре прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

В октябре средняя цена «квадрата» снизилась во всех столичных округах, кроме Юго-Восточного АО (+2,4%, до 289,9 тыс. руб.). В компании связывают это с большим объемом предложения строящегося жилья в округе — цены в этих проектах повышались в основном за счет роста строительной готовности.

Наибольшее снижение зафиксировано в Южном (-2,7%, 304 тыс. руб.) и Восточном (-2,4%, до 299,4 тыс. руб.) АО.

Динамика средней цены 1 кв. м в массовых новостройках Москвы

Риелторы назвали округа Москвы, где сильнее всего снизились цены на жилье

Данные: «Метриум»

По данным «Метриума», суммарный объем предложения новостроек в октябре этого года составил 23,9 тыс. лотов, из которых 20,8 тыс. — это квартиры, а 3,1 тыс. — апартаменты. С начала года объем предложения в массовых новостройках увеличился в 1,5 раза, с октября 2021 года вырос на треть, а по сравнению с сентябрем 2022 года лотов стало больше на 5,4%. Предложение пополнялось только за счет выхода в продажу новых корпусов уже существующих комплексов, уточняют в компании.

Динамика объема предложения на первичном рынке массового сегмента

Риелторы назвали округа Москвы, где сильнее всего снизились цены на жилье

Данные: «Метриум»

Снижение цен на новостройки Москвы и области отмечают и аналитики ЦИАН. По их данным, средняя цена 1 кв. м первичного жилья в столичном регионе в октябре снизилась на 1,5%. При этом в столице «квадрат» подешевел на 1,7%, а в области — на 1,3%. Это максимальное снижение за всю историю наблюдений, уточняют аналитики.

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в сентябре 2022 года объем находящегося на реализации массового жилья в новостройках Старой Москвы впервые с июня-июля 2020 года превысил 1 млн кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Главное Лента