Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Перепродажа квартир в новостройках Москвы снизилась в 1,5 раза
Жилье ,  
0 

Перепродажа квартир в новостройках Москвы снизилась в 1,5 раза

С января по сентябрь в московских новостройках было зарегистрировано 8,4 тыс. договоров о переуступке прав. Это на четверть меньше, чем за те же девять месяцев прошлого года, подсчитали в управлении Росреестра по Москве
В сентябре 2022 года в Москве было зарегистрировано 813 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 5,7% больше, чем в августе (769), но в 1,5 раза меньше, чем в сентябре 2021 года
В сентябре 2022 года в Москве было зарегистрировано 813 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 5,7% больше, чем в августе (769), но в 1,5 раза меньше, чем в сентябре 2021 года (Фото: Shutterstock)

В сентябре 2022 года в Москве было зарегистрировано 813 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 5,7% больше, чем в предыдущем месяцев (769), но в 1,5 раза меньше, чем в сентябре 2021 года. Такие данные содержатся в отчете управления Росреестра по Москве.

Что такое переуступка

Переуступка права требования по ДДУ представляет собой юридически оформленную процедуру по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного физического или юридического лица другому (новому участнику долевого строительства) и подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Обычно по такому договору проходят инвестиционные сделки, когда частный инвестор покупает квартиру в новостройке на этапе строительства, а потом ее перепродает.

Всего с января по сентябрь в московских новостройках было зарегистрировано 8,4 тыс. договоров о переуступке прав. Это на четверть меньше, чем за аналогичный период прошлого года (11 174), и на 22,8% — по сравнению с аналогичным периодом 2020 года (10 870).

На Москву в 2022 году пришлось 35,7% от всех уступок в Центральной России (23,4 тыс.). «В прошлом году этот показатель был 26,9% (11 174) — тогда в ЦФО было оформлено 41,5 тыс. переходов прав требования по ДДУ», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

В августе Росреестр сообщал о снижении доли переуступок в общем объеме всех регистраций ДДУ. Если в 2019 году она составляла около 15%, в 2020 году — 18%, а в 2021 году — 11%, то за семь месяцев 2022 года этот показатель опустился до 9%.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 11:05
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Деньги, 09:52
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в новостройках Москвы Жилье, 09:28
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Главное Лента