Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Перепродажа квартир в новостройках Москвы снизилась в 1,5 раза
Жилье ,  
0 

Перепродажа квартир в новостройках Москвы снизилась в 1,5 раза

С января по сентябрь в московских новостройках было зарегистрировано 8,4 тыс. договоров о переуступке прав. Это на четверть меньше, чем за те же девять месяцев прошлого года, подсчитали в управлении Росреестра по Москве
В сентябре 2022 года в Москве было зарегистрировано 813 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 5,7% больше, чем в августе (769), но в 1,5 раза меньше, чем в сентябре 2021 года
В сентябре 2022 года в Москве было зарегистрировано 813 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 5,7% больше, чем в августе (769), но в 1,5 раза меньше, чем в сентябре 2021 года (Фото: Shutterstock)

В сентябре 2022 года в Москве было зарегистрировано 813 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 5,7% больше, чем в предыдущем месяцев (769), но в 1,5 раза меньше, чем в сентябре 2021 года. Такие данные содержатся в отчете управления Росреестра по Москве.

Что такое переуступка

Переуступка права требования по ДДУ представляет собой юридически оформленную процедуру по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного физического или юридического лица другому (новому участнику долевого строительства) и подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Обычно по такому договору проходят инвестиционные сделки, когда частный инвестор покупает квартиру в новостройке на этапе строительства, а потом ее перепродает.

Всего с января по сентябрь в московских новостройках было зарегистрировано 8,4 тыс. договоров о переуступке прав. Это на четверть меньше, чем за аналогичный период прошлого года (11 174), и на 22,8% — по сравнению с аналогичным периодом 2020 года (10 870).

На Москву в 2022 году пришлось 35,7% от всех уступок в Центральной России (23,4 тыс.). «В прошлом году этот показатель был 26,9% (11 174) — тогда в ЦФО было оформлено 41,5 тыс. переходов прав требования по ДДУ», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

В августе Росреестр сообщал о снижении доли переуступок в общем объеме всех регистраций ДДУ. Если в 2019 году она составляла около 15%, в 2020 году — 18%, а в 2021 году — 11%, то за семь месяцев 2022 года этот показатель опустился до 9%.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Девять способов оплатить услуги ЖКХ. Инструкции Деньги, 14:19
Актер Кевин Смит выставил на продажу дом в Лос-Анджелесе за $6 млн Деньги, 14:04
Москва, Дубай, Кипр: какое жилье покупают миллионеры в 2023 году Жилье, 13:13
На северо-западе Москвы построят 45 тыс. кв. м недвижимости Город, 11:59
В Москве начали включать отопление в жилых домах Город, 11:29
В России заработал закон о гаражных объединениях. Что это значит Жилье, 10:30
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 10:02
В Москве появился новый способ купить жилье в ипотеку без первого взноса Жилье, 10:00
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 02 окт, 16:45
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы Жилье, 02 окт, 15:57
Выдача ипотеки в России на 10% превысила показатель за весь прошлый год Деньги, 02 окт, 14:02
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал Жилье, 02 окт, 12:24
ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки: что это значит для покупателей жилья Деньги, 02 окт, 12:19
Эксперты назвали лидеров по объему строительства жилья в России Жилье, 02 окт, 11:42
Главное Лента