Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвесторы стали реже продавать квартиры в Москве
Жилье ,  
0 

Инвесторы стали реже продавать квартиры в Москве

За семь месяцев 2022 года в столице зарегистрировано на 22,8% меньше договоров о переуступке прав, чем за аналогичный период прошлого года
Инвесторы стали реже продавать квартиры в Москве

В январе — июле 2022 года в Москве зарегистрировано 6806 договоров об уступке прав требования по договорам долевого участия (ДДУ). Это на 22,8% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (8816) и на 18,8% ниже результата семи месяцев 2020 года (8377). Такие данные содержатся в отчете столичного управления Росреестра.

Что такое переуступка

Переуступка права требования по ДДУ представляет собой юридически оформленную процедуру по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного физического или юридического лица другому (новому участнику долевого строительства) и подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Обычно по такому договору проходят инвестиционные сделки, когда частный инвестор покупает квартиру в новостройке на этапе строительства, а потом ее перепродает.

Снизилась и доля переуступок в общем объеме всех регистраций ДДУ. Если в январе — июле 2019 года она составляли около 15%, в 2020 году — 18%, а в 2021 году — 11%, то за семь месяцев 2022 года этот показатель опустился до 9%.

Количество зарегистрированных в Москве договоров об уступке прав требования по ДДУ (январь — июль)
Количество зарегистрированных в Москве договоров об уступке прав требования по ДДУ (январь — июль)

В июле этого года переуступкой прав в Москве преимущественно занимались физические лица, добавляют в Росреестре. 92% из 762 зарегистрированных договоров было оформлено физлицами.

По данным Росреестра, в первом полугодии 2022 года число договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве снизилось в Москве на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Узоры, печь и сундуки: как создать современный интерьер в русском стиле Дизайн, 12:20
Донской район возглавил рейтинг по темпам подорожания новостроек в Москве Жилье, 11:19
Андрей Лихачев, «СберСити» — о том, что такое экологичное строительство Город, 11:19
Жители регионов обогнали москвичей по интересу к столичным новостройкам Жилье, 10:24
Росреестр оценил строительство частных домов в 2024 году Загород, 10:00
Новая Москва заняла первое место по числу и доле сделок в новостройках Жилье, 09:15
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 24 июн, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 24 июн, 11:12
Главное Лента