Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвесторы стали реже продавать квартиры в Москве
Жилье ,  
0 

Инвесторы стали реже продавать квартиры в Москве

За семь месяцев 2022 года в столице зарегистрировано на 22,8% меньше договоров о переуступке прав, чем за аналогичный период прошлого года
Инвесторы стали реже продавать квартиры в Москве

В январе — июле 2022 года в Москве зарегистрировано 6806 договоров об уступке прав требования по договорам долевого участия (ДДУ). Это на 22,8% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (8816) и на 18,8% ниже результата семи месяцев 2020 года (8377). Такие данные содержатся в отчете столичного управления Росреестра.

Что такое переуступка

Переуступка права требования по ДДУ представляет собой юридически оформленную процедуру по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного физического или юридического лица другому (новому участнику долевого строительства) и подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Обычно по такому договору проходят инвестиционные сделки, когда частный инвестор покупает квартиру в новостройке на этапе строительства, а потом ее перепродает.

Снизилась и доля переуступок в общем объеме всех регистраций ДДУ. Если в январе — июле 2019 года она составляли около 15%, в 2020 году — 18%, а в 2021 году — 11%, то за семь месяцев 2022 года этот показатель опустился до 9%.

Количество зарегистрированных в Москве договоров об уступке прав требования по ДДУ (январь — июль)
Количество зарегистрированных в Москве договоров об уступке прав требования по ДДУ (январь — июль) (Фото: Росреестр)

В июле этого года переуступкой прав в Москве преимущественно занимались физические лица, добавляют в Росреестре. 92% из 762 зарегистрированных договоров было оформлено физлицами.

По данным Росреестра, в первом полугодии 2022 года число договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве снизилось в Москве на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в стиле футуризм Город, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента