Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 07 фев, 13:49
В январе в Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки Жилье, 07 фев, 13:16
«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем Жилье, 07 фев, 11:55
Спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год Город, 07 фев, 11:35
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки Жилье, 07 фев, 10:03
Аналитики оценили долю россиян, сменивших город проживания Город, 07 фев, 09:57
Правительство выделит ₽7 млрд на комфортную среду в малых городах Деньги, 06 фев, 17:17
Путин подписал закон о новом порядке приватизации госпомещений Жилье, 06 фев, 15:10
«Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов Жилье, 06 фев, 14:20
ГД в первом чтении одобрила закрепление понятия «жилой комплекс»
Жилье ,  
0 

ГД в первом чтении одобрила закрепление понятия «жилой комплекс»

Госдума приняла в первом чтении законопроект, закрепляющий понятие «жилой комплекс». Документ предлагает изменить управление общим имуществом и порядок голосования в ЖК
Фото: AAresTT\shutterstock
Фото: AAresTT\shutterstock

В России законодательно закрепят понятие «жилой комплекс», установят порядок управления общим имуществом на его территории и регламентируют проведение общих собраний жителей ЖК. Соответствующий законопроект, разработанный правительством, Госдума приняла в первом чтении.

Основные признаки, отличающие жилой комплекс, согласно пояснительной записке, это:

  • совокупность индивидуальных жилых домов и (или) земельных участков;
  • наличие на территории ЖК иных объектов, доступных всем собственникам и адресованных для удовлетворения их потребностей, включая имущество общего пользования;
  • наличие документации по планировке территории, в границах которой расположены участки.

К жилым комплексам предлагается отнести малоэтажные ЖК, построенные в соответствии с законом о долевом строительстве многоквартирных домов, за исключением домов, переданных в государственную или муниципальную собственность.

Законопроект предлагает собственникам выбрать один из способов управления имуществом, которое находится в долевой собственности. Это может быть непосредственное управление, управление товариществом собственников недвижимости или управляющей организацией. При этом если раньше собрание проводили жители каждого многоквартирного дома отдельно, то теперь всем собственникам квартир в ЖК необходимо будет принимать совместное решение.

Проектом закона также определяется общее имущество жильцов. Например, спортивная площадка перед домом или котельная будет считаться общим имуществом не только жильцов конкретного здания, но и всех других граждан, живущих в разных домах одного жилого комплекса. При этом все они вместе будут оплачивать содержание общего имущества.

В российском законодательстве ранее появилось два новых понятия, описывающих категории жилья, — «дом блокированной застройки» и «многоквартирный дом». До вступления нововведений в силу в законодательстве были только три вида категорий жилья: жилой дом, квартира и комната.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента