Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы новостройки Новой Москвы с максимальным ростом цен в 2022 году
Деньги ,  
18 

Названы новостройки Новой Москвы с максимальным ростом цен в 2022 году

С начала этого года средняя цена «квадрата» на первичном рынке Новой Москвы выросла на 8%. Наиболее заметное подорожание зафиксировано в жилых комплексах «Белые ночи», «Городские истории» и «Десна»
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

С начала 2022 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы (ТиНАО) выросла на 8% и составила на 1 августа 229,9 тыс. руб. Самое заметное подорожание зафиксировано в жилом комплексе «Белые ночи». Средняя цена «квадрата» в этом ЖК увеличилась на 28%, до 309,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место с ростом средней цены с начала года на 20% разделили жилые комплексы «Городские истории» (до 289,2 тыс. руб.) и «Десна» (до 221,3 тыс. руб.), на третьем месте — ЖК «Аквилон Park», где рост составил 19%, до 334,3 тыс. руб.

Четвертую позицию занимает ЖК «Прокшино» (+15%, до 284,8 тыс. руб.), а пятое место с увеличением цены на 14% разделили «Испанские кварталы-2» (до 287,5 тыс. руб.) и «Середневский лес» (до 201,5 тыс. руб.).

Топ-10 ЖК Новой Москвы с наиболее заметным ростом цены 1 кв. м с начала 2022 года

Название Район/поселение Застройщик Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб. Динамика
«Белые ночи» Сосенское «А101» 241,7 309,7 +28%
«Городские истории» Внуковское «Центр Инвест» 240,3 289,2 +20%
«Десна» Десеновское «Инвесттраст» 184,1 221,3 +20%
«Аквилон Park» Сосенское «Аквилон» 281,8 334,3 +19%
«Прокшино» Сосенское «А101» 247,1 284,8 +15%
«Испанские кварталы-2» Сосенское «А101» 251,7 287,5 +14%
«Середневский лес» Филимонковское ГК «ПИК» 177,2 201,5 +14%
«Саларьево Парк» Московский ГК «ПИК» 229,2 254,5 +11%
«Бунинские луга» Сосенское ГК «ПИК» 222,7 246 +11%
«Румянцево Парк» Московский Lexion Development 237,5 261,3 +10%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, рост цен в отдельных ЖК связан с изменением структуры предложения — выходом в продажу новых более дорогих корпусов или пулов. В ряде случаев на средних ценах сказалось сильное сокращение предложения.

«В жилом комплексе «Белые ночи» в три раза сократился объем предложения и в продаже остались более дорогие лоты. В ЖК «Десна» и «Аквилон Park» аналогичная ситуация — выбор сократился в несколько раз. А в ЖК «Городское истории» объем предложения с начала года немного увеличился, но девелопер вывел в продажу лоты из запасов в уже существующих корпусах по более высоким ценам», — объясняет Попов.

По данным ЦИАН, с конца прошлого года в ТиНАО заметнее всего цена первичного «квадрата» выросла в поселениях Сосенское, Матвеевское и Московский.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Распроданность жилья в новостройках снизилась в 1,5 раза за пять летОтрасль, 00:01
Хуснуллин предложил сделать отдельную госпрограмму для ИЖСЗагород, 15 апр, 20:38
Путин потребовал от банков не взимать комиссии по семейной ипотекеДеньги, 15 апр, 20:24
Хуснуллин предложил расширить применение рассрочки в новостройкахОтрасль, 15 апр, 20:16
Россияне оценили доступность жилья в городах и поселкахЖилье, 15 апр, 18:45
Путин отметил, что рост долгов застройщиков угрожает устойчивости рынкаЖилье, 15 апр, 18:41
Названы мегаполисы с наибольшим сокращением размера покупаемых квартирЖилье, 15 апр, 16:51
«Дом.РФ» зафиксировал почти двухгодичный максимум на рынке аренды жильяЖилье, 15 апр, 13:45
ВТБ назвал самые популярные у ипотечников города КрымаЖилье, 15 апр, 12:00
Депозиты, облигации и маткапитал: как накопить на жильеДеньги, 15 апр, 11:10
Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 годаОтрасль, 15 апр, 10:23
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 15 апр, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 15 апр, 09:19
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Главное Лента