Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы, где жилье бизнес-класса подорожало сильнее всего
Жилье ,  
0 

Названы округа Москвы, где жилье бизнес-класса подорожало сильнее всего

В лидерах по росту цен на новостройки бизнес-класса — ЦАО, САО и СВАО. Наименьший рост отмечен в ЮАО и ВАО
Фото: Julia Ar/shutterstock.com
Фото: Julia Ar/shutterstock.com

По итогам первого полугодия 2022 года наибольший рост цен на рынке новостроек бизнес-класса Москвы был зафиксирован в Центральном административном округе (ЦАО). За полгода они подорожали на 15,6%, до 455,4 тыс. руб. за 1 кв. м. В среднем по рынку рост составил 9,1%. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании «Метриум» (есть у редакции).

На втором месте — Северный административный округ (САО). За полгода 1 кв. м в таких ЖК подорожал на 12,8%: с 372,3 тыс. до 420,2 тыс. руб. За ним следует Северо-Восточный административный округ (СВАО), где цены выросли на 12,2%, до 454,1 тыс. руб.

Пятерку лидеров замыкают Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) и Северо-Западный административный округ (СЗАО): за полгода новостройки бизнес-класса в этих округах подорожали на 11,4%, до 357,1 тыс. руб. и 420,5 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно.

В Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) рост цен составил 9%, до 428,1 тыс. руб. за 1 кв. м, а Западном административном округе (ЗАО) — 8,1%, до 462,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Меньше всего новостройки бизнес-класса подорожали в Южном административном округе (ЮАО) — на 7,4%, до 429,6 тыс. руб. за 1 кв. м, а также в Восточном административном округе (ВАО). Здесь была зафиксирована самая незначительная полугодовая динамика среди всех округов — 4,7%, до 372,4 тыс. руб. за 1 кв. м.

Средневзвешенная цена предложения 1 кв. м в разрезе округов в новостройках бизнес-класса Москвы
Средневзвешенная цена предложения 1 кв. м в разрезе округов в новостройках бизнес-класса Москвы (Фото: «Метриум»)

По итогам первого полугодия рост цен на новостройки бизнес-класса замедлился и составил 9,1% (+7,2% за первый и +1,7% за второй квартал), до 429,8 тыс. руб. «Это гораздо ниже, чем год назад, когда за первые два квартала цена 1 кв. м выросла на 23%. В то же время последние два квартала 2021 года отмечается совокупное удорожание на 6,6%, что ниже текущей динамики», — пояснили в компании «Метриум».

Спрос на новостройки бизнес-класса снижался на протяжении всего полугода, отмечают аналитики. По их данным, в первом квартале произошло падение спроса на 19,8%, во втором квартале спрос сократился еще в два раза. Объем предложения новостроек бизнес-класса за полгода увеличился на 9%.

Эксперты из «Метриума» ранее зафиксировали снижение цен на новостройки в Москве. По их данным, снижение средней стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья массового сегмента в Москве наблюдается второй месяц подряд. В мае 2022 года цена снизилась на 1,4%, в июне — еще на 0,2%.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин заявил о старте работ по благоустройству в Москве Город, 16 апр, 16:34
Больше воздуха: в Москве есть ЖК с нетипично низкой плотностью застройки Город, 16 апр, 16:00
Риелторы сообщили об удвоении предложения элитного жилья в Москве Жилье, 16 апр, 14:31
Падение спроса и стагнация цен: что происходит с новостройками в Москве Жилье, 16 апр, 13:00
ФАС возбудила дело в отношении Альфа-Банка из-за рекламы ипотеки Жилье, 16 апр, 12:40
Москва стала третьей по темпам падения ввода жилья в России Жилье, 16 апр, 12:02
Названы лидеры по продажам жилья в массовых новостройках Москвы Жилье, 16 апр, 10:36
Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц Жилье, 16 апр, 09:30
Россияне нарастили ввод жилья за первый квартал на 22% Загород, 16 апр, 09:17
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год Жилье, 16 апр, 09:16
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Главное Лента