Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы, где жилье бизнес-класса подорожало сильнее всего
Жилье ,  
0 

Названы округа Москвы, где жилье бизнес-класса подорожало сильнее всего

В лидерах по росту цен на новостройки бизнес-класса — ЦАО, САО и СВАО. Наименьший рост отмечен в ЮАО и ВАО
Фото: Julia Ar/shutterstock.com
Фото: Julia Ar/shutterstock.com

По итогам первого полугодия 2022 года наибольший рост цен на рынке новостроек бизнес-класса Москвы был зафиксирован в Центральном административном округе (ЦАО). За полгода они подорожали на 15,6%, до 455,4 тыс. руб. за 1 кв. м. В среднем по рынку рост составил 9,1%. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании «Метриум» (есть у редакции).

На втором месте — Северный административный округ (САО). За полгода 1 кв. м в таких ЖК подорожал на 12,8%: с 372,3 тыс. до 420,2 тыс. руб. За ним следует Северо-Восточный административный округ (СВАО), где цены выросли на 12,2%, до 454,1 тыс. руб.

Пятерку лидеров замыкают Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) и Северо-Западный административный округ (СЗАО): за полгода новостройки бизнес-класса в этих округах подорожали на 11,4%, до 357,1 тыс. руб. и 420,5 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно.

В Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) рост цен составил 9%, до 428,1 тыс. руб. за 1 кв. м, а Западном административном округе (ЗАО) — 8,1%, до 462,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Меньше всего новостройки бизнес-класса подорожали в Южном административном округе (ЮАО) — на 7,4%, до 429,6 тыс. руб. за 1 кв. м, а также в Восточном административном округе (ВАО). Здесь была зафиксирована самая незначительная полугодовая динамика среди всех округов — 4,7%, до 372,4 тыс. руб. за 1 кв. м.

Средневзвешенная цена предложения 1 кв. м в разрезе округов в новостройках бизнес-класса Москвы
Средневзвешенная цена предложения 1 кв. м в разрезе округов в новостройках бизнес-класса Москвы (Фото: «Метриум»)

По итогам первого полугодия рост цен на новостройки бизнес-класса замедлился и составил 9,1% (+7,2% за первый и +1,7% за второй квартал), до 429,8 тыс. руб. «Это гораздо ниже, чем год назад, когда за первые два квартала цена 1 кв. м выросла на 23%. В то же время последние два квартала 2021 года отмечается совокупное удорожание на 6,6%, что ниже текущей динамики», — пояснили в компании «Метриум».

Спрос на новостройки бизнес-класса снижался на протяжении всего полугода, отмечают аналитики. По их данным, в первом квартале произошло падение спроса на 19,8%, во втором квартале спрос сократился еще в два раза. Объем предложения новостроек бизнес-класса за полгода увеличился на 9%.

Эксперты из «Метриума» ранее зафиксировали снижение цен на новостройки в Москве. По их данным, снижение средней стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья массового сегмента в Москве наблюдается второй месяц подряд. В мае 2022 года цена снизилась на 1,4%, в июне — еще на 0,2%.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 16:45
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы Жилье, 15:57
Выдача ипотеки в России на 10% превысила показатель за весь прошлый год Деньги, 14:02
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал Жилье, 12:24
ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки: что это значит для покупателей жилья Деньги, 12:19
Эксперты назвали лидеров по объему строительства жилья в России Жилье, 11:42
В России изменили нормы управления общим имуществом в СНТ. Что это значит Загород, 10:15
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 09:30
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Главное Лента