Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали самые продаваемые новостройки в Новой Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали самые продаваемые новостройки в Новой Москве

На 15 самых востребованных ЖК пришлось почти 90% продаж в ТиНАО. Все эти проекты реализуют семь застройщиков
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев

По итогам первого полугодия 2022 года на первичном рынке ТиНАО было заключено 10,1 тыс. ДДУ — на 28% меньше, чем годом ранее. Продажи второго квартала 2022 года снизились к итогам первого на 45,9%, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков риелторской компании «Метриум». 88,4% сделок в округе пришлось на 15 самых востребованных проектов.

За год топ-15 пополнился тремя новыми проектами: ЖК «Цветочные поляны», Homecity и «Первый Московский». Его покинул проект «Новые Ватутинки. Микрорайон Десна», по итогам 2021 года занимавший третье место по спросу. В самой структуре рейтинга также произошли изменения, отмечается в материалах риелторов.

На первое место по сделкам за полгода вышел ЖК «Саларьево парк» от ГК «ПИК». В январе — июне 2022 года в нем было продано 1023 квартиры (в среднем 170 лотов в месяц) —10,2% всех первичных продаж в ТиНАО. Этот же проект лидирует по спросу и в Большой Москве (Новая и Старая Москва вместе). Средневзвешенная стоимость квадратного метра в этом ЖК по итогам июня 2022 года составила 237,5 тыс. руб.

Второе место — у ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» от застройщика «Инвесттраст», в котором за полгода купили 983 квартиры (9,8% от всех ДДУ в Новой Москве). Средняя цена квадратного метра в проекте по итогам июня — 201,7 тыс. руб.

Третье место — у ЖК «Прокшино» от ГК «А101» с 959 ДДУ (9,5% от всех сделок в ТиНАО за полгода). Средневзвешенная стоимость 1 кв. м в проекте по итогам полугодия составила 267,1 тыс. руб.

ЖК Новой Москвы с максимальным числом ДДУ, 2-й квартал 2022 года

Проект Число ДДУ в 1-м квартале, ед. Число ДДУ во 2-м квартале, ед. Доля в общем кол-ве ДДУ в ТиНАО Средняя цена 1 кв. м в июне 2022 года, тыс. руб / кв. м
Саларьево парк 582 441 10,20% 237,5
Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный 864 119 9,80% 201,7
Прокшино 699 260 9,50% 267,1
Скандинавия 573 269 8,40% 254,1
Бунинские луга 538 263 8,00% 228,5
Переделкино Ближнее 321 266 5,80% 227,7
Испанские кварталы 299 215 5,10% 261,5
Алхимово 276 223 5,00% 234,1
Остафьево 234 244 4,80% 203,8
Середневский лес 249 228 4,70% 187,7
Новое Внуково 224 174 4,00% 208,8
Цветочные поляны 187 184 3,70% 171,5
Кленовые аллеи 252 74 3,20% 208,2
Homecity 231 92 3,20% 262,2
Первый Московский 165 150 3,10% 191

Данные: «Метриум»

Вошедшие в топ-15 наиболее востребованных новостроек Новой Москвы проекты реализуются семью застройщиками, отмечается в исследовании: по три проекта — у ГК «ПИК», ГК «А101» и ГК «Самолет», по два — у ГК «МИЦ» и ГК «Абсолют», по одному — у PPF Real Estate Russia и «Инвесттраст».

В июле 2022 года исполнилось десять лет с момента включения территорий ТиНАО в состав Москвы. В ЦИАН оценили рост цен на жилье в округе за этот период — местный «квадрат» подорожал примерно в 2,5 раза. Основной прирост пришелся на 2020–2022 годы.

Читайте также: Юбилей Новой Москвы: итоги 10 лет в цифрах

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента