Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали самые продаваемые новостройки в Новой Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали самые продаваемые новостройки в Новой Москве

На 15 самых востребованных ЖК пришлось почти 90% продаж в ТиНАО. Все эти проекты реализуют семь застройщиков
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев

По итогам первого полугодия 2022 года на первичном рынке ТиНАО было заключено 10,1 тыс. ДДУ — на 28% меньше, чем годом ранее. Продажи второго квартала 2022 года снизились к итогам первого на 45,9%, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков риелторской компании «Метриум». 88,4% сделок в округе пришлось на 15 самых востребованных проектов.

За год топ-15 пополнился тремя новыми проектами: ЖК «Цветочные поляны», Homecity и «Первый Московский». Его покинул проект «Новые Ватутинки. Микрорайон Десна», по итогам 2021 года занимавший третье место по спросу. В самой структуре рейтинга также произошли изменения, отмечается в материалах риелторов.

На первое место по сделкам за полгода вышел ЖК «Саларьево парк» от ГК «ПИК». В январе — июне 2022 года в нем было продано 1023 квартиры (в среднем 170 лотов в месяц) —10,2% всех первичных продаж в ТиНАО. Этот же проект лидирует по спросу и в Большой Москве (Новая и Старая Москва вместе). Средневзвешенная стоимость квадратного метра в этом ЖК по итогам июня 2022 года составила 237,5 тыс. руб.

Второе место — у ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» от застройщика «Инвесттраст», в котором за полгода купили 983 квартиры (9,8% от всех ДДУ в Новой Москве). Средняя цена квадратного метра в проекте по итогам июня — 201,7 тыс. руб.

Третье место — у ЖК «Прокшино» от ГК «А101» с 959 ДДУ (9,5% от всех сделок в ТиНАО за полгода). Средневзвешенная стоимость 1 кв. м в проекте по итогам полугодия составила 267,1 тыс. руб.

ЖК Новой Москвы с максимальным числом ДДУ, 2-й квартал 2022 года

Проект Число ДДУ в 1-м квартале, ед. Число ДДУ во 2-м квартале, ед. Доля в общем кол-ве ДДУ в ТиНАО Средняя цена 1 кв. м в июне 2022 года, тыс. руб / кв. м
Саларьево парк 582 441 10,20% 237,5
Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный 864 119 9,80% 201,7
Прокшино 699 260 9,50% 267,1
Скандинавия 573 269 8,40% 254,1
Бунинские луга 538 263 8,00% 228,5
Переделкино Ближнее 321 266 5,80% 227,7
Испанские кварталы 299 215 5,10% 261,5
Алхимово 276 223 5,00% 234,1
Остафьево 234 244 4,80% 203,8
Середневский лес 249 228 4,70% 187,7
Новое Внуково 224 174 4,00% 208,8
Цветочные поляны 187 184 3,70% 171,5
Кленовые аллеи 252 74 3,20% 208,2
Homecity 231 92 3,20% 262,2
Первый Московский 165 150 3,10% 191

Данные: «Метриум»

Вошедшие в топ-15 наиболее востребованных новостроек Новой Москвы проекты реализуются семью застройщиками, отмечается в исследовании: по три проекта — у ГК «ПИК», ГК «А101» и ГК «Самолет», по два — у ГК «МИЦ» и ГК «Абсолют», по одному — у PPF Real Estate Russia и «Инвесттраст».

В июле 2022 года исполнилось десять лет с момента включения территорий ТиНАО в состав Москвы. В ЦИАН оценили рост цен на жилье в округе за этот период — местный «квадрат» подорожал примерно в 2,5 раза. Основной прирост пришелся на 2020–2022 годы.

Читайте также: Юбилей Новой Москвы: итоги 10 лет в цифрах

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 13 июн, 15:21
Спрос россиян на жилье в Турции за месяц вырос в полтора раза Жилье, 13 июн, 13:26
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением Деньги, 13 июн, 12:25
Махачкала возглавила рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье Жилье, 13 июн, 11:46
Инфраструктура и экономика: о чем Москва говорила на ПМЭФ. Видео Город, 13 июн, 10:32
Чек-лист по приемке квартиры в новостройке: на что обратить внимание Жилье, 13 июн, 10:15
Главное Лента