Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН оценил сокращение выручки застройщиков в Москве и области
Жилье ,  
0 

ЦИАН оценил сокращение выручки застройщиков в Москве и области

Лидерами продаж в первом полугодии стали новостройки, расположенные в Подмосковье и Новой Москве. Площадь проданных квартир уменьшилась
Фото: Maksim Safaniuk\shutterstock
Фото: Maksim Safaniuk\shutterstock

В первом полугодии 2022 года выручка девелоперов Московского региона составила 838,9 млрд руб., что на 7,5% меньше, чем годом ранее. Об этом в исследовании (есть в редакции) сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН. Аналитики подчеркивают, что реальная выручка девелоперов еще ниже: часть заработанных средств они тратят на субсидирование ставок по ипотеке для привлечения покупателей.

По оценке ЦИАН, средняя стоимость лота в сделке в первом полугодии 2021 года в Московском регионе составила 10,6 млн руб., а в первом полугодии 2022 года — 11,8 млн руб.

Средняя площадь проданной квартиры стала меньше: в среднем по Московскому региону в первом полугодии 2021 года это были 50,7 кв. м, в первом полугодии 2022-го — 46,8 кв. м, отмечают аналитики.

Среди лидеров продаж в первые шесть месяцев этого года больше всего проектов Московской области (7 из 10). Два проекта находятся в Новой Москве и всего один («Люблинский парк») в Москве в старых границах. Такое распределение спроса аналитики объясняют стремлением покупателей сэкономить.

Новостройки — лидеры продаж в 1-м полугодии 2022 года в Московском регионе

Проект Локация Кол-во сделок Средняя стоимость 1 кв. м в сделке, тыс. руб. Средний чек сделки, млн руб.
«Пригород Лесное» Московская область 1573 149,5 6,32
«Томилино Парк» Московская область 1266 151,5 6,29
«Ильинские луга» Московская область 1147 178,3 7,21
«Восточное Бутово» Московская область 1076 160,0 6,25
«Саларьево Парк» Новая Москва 1031 248,2 10,78
«Мытищи Парк» Московская область 1008 175,2 6,87
«Люберцы 2018–2023» Московская область 1003 184,1 6,94
«Новые Ватутинки» Новая Москва 1000 212,4 8,82
«Люблинский парк» Москва 998 238,2 9,61
«Пехра» Московская область 983 145,1 4,94

Таблица: ЦИАН

Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» недавно назвали районы Москвы с самыми подешевевшими новостройками. Во втором квартале 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках столицы (без учета элитного сегмента) заметнее всего снизилась в районе Дорогомилово (ЗАО). Здесь «квадрат» стоит 679,2 тыс. руб., что на 16,7% меньше, чем в первом квартале, сообщили эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента