Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на летнюю аренду жилья в Крыму упал до 1%, в Сочи — рекордно вырос Жилье, 00:05
Музей Транспорта представил проект реставрации гаража Мельникова в Москве Город, 06 июн, 18:33
Путин предложил бесплатно выдавать земельные участки героям спецоперации Загород, 06 июн, 18:07
Эксперты назвали минимальную стоимость аренды в пределах Садового кольца Деньги, 06 июн, 17:32
Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы Жилье, 06 июн, 16:40
ЦБ назвал регионы, где жители берут самые крупные ипотечные кредиты Деньги, 06 июн, 14:24
Объем вывода жилья в продажу в России вырос на треть за год Жилье, 06 июн, 14:00
Правкомиссия одобрила проект о трате маткапитала на ремонт таунхаусов Загород, 06 июн, 13:21
Какие виды перепланировок запрещено делать в квартире Жилье, 06 июн, 13:13
Власти Москвы назвали объемы текущего строительства домов по реновации Город, 06 июн, 11:53
Когда вместе с недвижимостью можно получить долги. Разъяснения нотариусов Деньги, 06 июн, 10:54
Light industrial: чем интересен формат и где выбрать подходящий объект Город, 06 июн, 10:42
Названы города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 06 июн, 10:32
Минстрою предложили урегулировать рынок посуточной аренды жилья Жилье, 05 июн, 17:01
Аналитики отметили почти двукратное падение спроса на новостройки за год
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили почти двукратное падение спроса на новостройки за год

По данным аналитиков Dataflat, в июне 2022 года на рынке новостроек столичного региона было зарегистрировано на 44% меньше сделок, чем годом ранее
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В июне 2022 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 8,9 тыс. сделок. Это на 44% меньше показателя июня прошлого года (16 тыс.), подсчитали аналитики проекта Dataflat. При этом выручка (поступление платежей) от продажи новостроек сократилась у девелоперов на 34%, до 116,9 млрд руб.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Наименьшее падение спроса было отмечено в старых границах Москвы. По данным Dataflat, число сделок здесь уменьшилось по сравнению с июнем прошлого года на 29% — 4,3 тыс. против 6,2 тыс., сумма выручки сократилась на 27% — 77,9 млрд против 106 млрд руб. Средняя цена 1 кв. м при этом выросла на 12% — с 298,9 тыс. до 335,3 тыс. руб., средняя стоимость лота увеличилась на 3% — с 17,2 млн до 17,7 млн руб.

В Новой Москве число сделок в июне этого года на 57% меньше, чем годом ранее — 1,2 тыс. против 2,8 тыс. На 48% сократилась и выручка — с 25,8 млрд до 13,5 млрд руб. Средняя цена 1 кв. м в ТиНАО выросла на 21% (с 200,3 тыс. до 242,2 тыс. руб.), а средняя стоимость лота — также на 21% (с 8,9 млн до 10,8 млн руб.).

В Подмосковье годовое сокращение сделок составило 52% — с 6,9 тыс. в июне прошлого года до 3,3 тыс. в июне 2022 года. Выручка уменьшилась на 43% (с 44,9 млрд до 25,4 млрд руб.). При этом средняя цена «квадрата» выросла на 17% (со 144,8 тыс. до 170,1 тыс. руб.), а средняя стоимость лота прибавила за год 19% (с 6,4 млн до 7,6 млн руб.).

Спрос на новостройки в России в квадратных метрах по итогам 2022 года может снизиться на 10–15% относительно показателей прошлого года. При этом в денежном выражении показатель останется на уровне 2021 года, прогнозируют аналитики АКРА.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента