Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов Деньги, 10:15
Только для избранных. 4 причины купить сервисную резиденцию в Москве Город, 09:59
«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 09:50
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Риелторы сообщили о росте числа выведенных в продажу новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о росте числа выведенных в продажу новостроек в Москве

В первом полугодии 2022 года в Москве появилось на 38% больше новых проектов, чем за аналогичный период прошлого года
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В январе — июне 2022 года застройщики пополнили московский рынок новостроек 51 новым проектом. Это на 38% больше показателя аналогичного периода прошлого года, когда на рынок вышло 37 новинок, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

За шесть месяцев этого года в массовом сегменте рынка появилось 26 проектов (против 16 в 2021 году), в бизнес-классе — 14 комплексов (годом раньше их было 13), в премиум-классе — восемь проектов (против пяти). В элитном сегменте — три новинки, как и в аналогичном периоде 2021 года.

Данные: «Метриум»

«Несмотря на неблагоприятную обстановку, девелоперы продолжили вывод на рынок новых проектов. Полагаю, большую роль в этом сыграл опыт пандемии, на примере которого застройщики убедились в том, что выгоднее продолжать стройку и запускать новые проекты, чем прекращать активность. Этому способствует проектное финансирование, которое фактически гарантирует застройщику наличие средств на строительство независимо от внешних обстоятельств и колебания спроса», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. По ее мнению, при старой схеме, когда в большинстве случаев стройка финансировалась за счет средств дольщиков, волатильность на рынке была бы выше, как и вероятность дефицита новых проектов.

По данным «Метриума», порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, полностью распроданы. В Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве — 46%. По итогам 2022 года застройщики планируют получить разрешения на ввод в эксплуатацию 293 корпусов (на 11% больше, чем в 2021 году) в 92 проектах новостроек с квартирами или апартаментами стандарт- и комфорт-класса Москвы (на 9% больше, чем в 2021 году).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента