Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о росте числа выведенных в продажу новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о росте числа выведенных в продажу новостроек в Москве

В первом полугодии 2022 года в Москве появилось на 38% больше новых проектов, чем за аналогичный период прошлого года
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В январе — июне 2022 года застройщики пополнили московский рынок новостроек 51 новым проектом. Это на 38% больше показателя аналогичного периода прошлого года, когда на рынок вышло 37 новинок, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

За шесть месяцев этого года в массовом сегменте рынка появилось 26 проектов (против 16 в 2021 году), в бизнес-классе — 14 комплексов (годом раньше их было 13), в премиум-классе — восемь проектов (против пяти). В элитном сегменте — три новинки, как и в аналогичном периоде 2021 года.

Риелторы сообщили о росте числа выведенных в продажу новостроек в Москве

Данные: «Метриум»

«Несмотря на неблагоприятную обстановку, девелоперы продолжили вывод на рынок новых проектов. Полагаю, большую роль в этом сыграл опыт пандемии, на примере которого застройщики убедились в том, что выгоднее продолжать стройку и запускать новые проекты, чем прекращать активность. Этому способствует проектное финансирование, которое фактически гарантирует застройщику наличие средств на строительство независимо от внешних обстоятельств и колебания спроса», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. По ее мнению, при старой схеме, когда в большинстве случаев стройка финансировалась за счет средств дольщиков, волатильность на рынке была бы выше, как и вероятность дефицита новых проектов.

По данным «Метриума», порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, полностью распроданы. В Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве — 46%. По итогам 2022 года застройщики планируют получить разрешения на ввод в эксплуатацию 293 корпусов (на 11% больше, чем в 2021 году) в 92 проектах новостроек с квартирами или апартаментами стандарт- и комфорт-класса Москвы (на 9% больше, чем в 2021 году).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России изменили нормы управления общим имуществом в СНТ. Что это значит Загород, 10:15
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 09:30
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
Главное Лента