Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы рассказали об уменьшении площади продаваемых квартир в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы рассказали об уменьшении площади продаваемых квартир в Москве

С начала 2022 года на столичном рынке новостроек зафиксировано сокращение средней площади проданных квартир в большинстве сегментов, рост по сравнению с январем отмечается только в премиум-классе
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

По предварительным итогам мая 2022 года, средняя площадь проданных квартир в массовом сегменте (комфорт-класс) на первичном рынке Москвы составила 44 кв. м. С начала года этот показатель снизился на 5,4%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 13,8%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании Est-a-Tet.

В сегменте квартир бизнес-класса средняя площадь реализованных квартир в мае, по данным компании, составляла 57,5 кв. м. С начала года средняя площадь таких квартир уменьшилась на 6,5%, а за год — на 9,4%.

Средняя площадь проданных премиальных квартир с начала года выросла на 6,4%, в мае этот показатель достиг 95,8 кв. м. По сравнению с маем прошлого года площадь проданных премиальных квартир выросла на 4,2%.

Также сокращение площади проданных квартир с начала года отмечено в элитном сегменте — на 3,0%. По сравнению с маем прошлого года средняя площадь проданных квартир элитного сегмента значительно выросла — на 19,1%. По итогам мая 2022 года средняя площадь проданных элитных квартир составила 149,7 кв. м.

Данные: Est-a-Tet

«Существенное годовое увеличение средней площади в элитном сегменте связано с реализацией крупных лотов свыше 200 кв. м. Учитывая, что объем сделок в элитном сегменте невелик, любое приобретение очень крупного или очень мелкого лота оказывает существенное влияние на средние значения», — резюмирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», в первом квартале 2022 года средняя площадь лотов в новостройках стандарт-класса составила 43,9 кв. м, что на 28% меньше, чем в первом квартале 2020 года, когда средняя площадь лота оценивалась в 61,1 кв. м. Квартиры комфорт-класса стали меньше на 17,3% — средний метраж сократился с 58,7 до 48,5 кв. м. Средняя площадь квартир в столичных новостройках бизнес-класса уменьшилась с 76,8 до 68,6 кв. м, или на 10,6%. Наименьшее сокращение за два года отмечено в премиум-классе, где средняя площадь лота уменьшилась лишь на 8%, со 107,8 до 99,2 кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента