Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН зафиксировал стагнацию цен на жилье в России
Жилье ,  
0 

ЦИАН зафиксировал стагнацию цен на жилье в России

Средние показатели по стране в июне немного снизились. Стагнация наблюдается третий месяц подряд
Фото: Kosmogenez\shutterstock
Фото: Kosmogenez\shutterstock

В конце июня 2022 года средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в крупных городах России составила 106 тыс. руб. — это на 0,3–0,4% ниже майского уровня, говорится в исследовании ЦИАН (есть в редакции).

Фактически цены на вторичке стагнируют третий месяц подряд, отмечают в ЦИАН, тогда как в начале года они росли на 2–3% ежемесячно. В выборку вошли города-полумиллионники, Сочи, Московская и Ленинградская области.

Стагнация на этих рынках жилья началась в апреле, отмечают в компании: за месяц рост составил 1%. В мае уже отмечалось снижение на 0,4%, в июне — на 0,3%. Медленное снижение цен — реакция собственников на падение спроса, говорят в ЦИАН.

За первое полугодие цены на вторичном рынке в городах России, по данным ЦИАН, выросли от 2% до 20%. Единственный город, где средняя стоимость «квадрата» за этот период пошла вниз, — Сочи (-2%). Наименьший рост отмечен в Хабаровске (+2%), Москве (+3%) и Краснодаре (+4%). Сильнее всего «квадрат» подорожал в Махачкале (+20%), от 10% до 15% в цене прибавили сразу 18 городов (в основном наиболее дешевые, но есть и исключения — Ленинградская область и Ростов-на-Дону), уточнили в ЦИАН.

Динамика цен на вторичном рынке в городах России с населением от 500 тыс. человек, Московской и Ленинградской областях

Город Средняя цена 1 кв. м в июне 2022 года, тыс. руб. Динамика цены за полугодие
Москва 309,7 3%
Сочи 266,9 -2%
Санкт-Петербург 207,0 8%
Владивосток 164,5 5%
Московская область 162,2 5%
Казань 140,8 9%
Ленинградская область 140,1 13%
Краснодар 115,6 4%
Хабаровск 115,4 2%
Нижний Новгород 115,0 7%
Иркутск 108,0 8%
Новосибирск 107,4 9%
Тюмень 102,3 5%
Ростов-на-Дону 100,8 12%
Екатеринбург 100,4 5%
Уфа 99,6 8%
Самара 99,5 13%
Томск 97,1 10%
Красноярск 95,2 5%
Барнаул 89,4 11%
Воронеж 86,1 8%
Кемерово 84,0 14%
Омск 83,2 8%
Пермь 82,6 5%
Ярославль 82,4 10%
Пенза 78,6 7%
Волгоград 78,4 13%
Рязань 78,3 12%
Набережные Челны 77,7 9%
Махачкала 75,1 20%
Липецк 74,1 10%
Саратов 72,7 15%
Ижевск 72,6 6%
Новокузнецк 71,9 11%
Ульяновск 71,3 14%
Киров 70,4 11%
Астрахань 68,6 14%
Тольятти 66,0 11%
Оренбург 65,8 11%
Челябинск 63,6 13%

Таблица: ЦИАН

В отличие от вторичного рынка цены на загородное жилье в большинстве российских городов снизились. Аналитики портала «Мир квартир» сообщили, что во втором квартале 2022 года частные дома подешевели в 61 регионе России.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента