Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН зафиксировал стагнацию цен на жилье в России
Жилье ,  
0 

ЦИАН зафиксировал стагнацию цен на жилье в России

Средние показатели по стране в июне немного снизились. Стагнация наблюдается третий месяц подряд
Фото: Kosmogenez\shutterstock
Фото: Kosmogenez\shutterstock

В конце июня 2022 года средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в крупных городах России составила 106 тыс. руб. — это на 0,3–0,4% ниже майского уровня, говорится в исследовании ЦИАН (есть в редакции).

Фактически цены на вторичке стагнируют третий месяц подряд, отмечают в ЦИАН, тогда как в начале года они росли на 2–3% ежемесячно. В выборку вошли города-полумиллионники, Сочи, Московская и Ленинградская области.

Стагнация на этих рынках жилья началась в апреле, отмечают в компании: за месяц рост составил 1%. В мае уже отмечалось снижение на 0,4%, в июне — на 0,3%. Медленное снижение цен — реакция собственников на падение спроса, говорят в ЦИАН.

За первое полугодие цены на вторичном рынке в городах России, по данным ЦИАН, выросли от 2% до 20%. Единственный город, где средняя стоимость «квадрата» за этот период пошла вниз, — Сочи (-2%). Наименьший рост отмечен в Хабаровске (+2%), Москве (+3%) и Краснодаре (+4%). Сильнее всего «квадрат» подорожал в Махачкале (+20%), от 10% до 15% в цене прибавили сразу 18 городов (в основном наиболее дешевые, но есть и исключения — Ленинградская область и Ростов-на-Дону), уточнили в ЦИАН.

Динамика цен на вторичном рынке в городах России с населением от 500 тыс. человек, Московской и Ленинградской областях

Город Средняя цена 1 кв. м в июне 2022 года, тыс. руб. Динамика цены за полугодие
Москва 309,7 3%
Сочи 266,9 -2%
Санкт-Петербург 207,0 8%
Владивосток 164,5 5%
Московская область 162,2 5%
Казань 140,8 9%
Ленинградская область 140,1 13%
Краснодар 115,6 4%
Хабаровск 115,4 2%
Нижний Новгород 115,0 7%
Иркутск 108,0 8%
Новосибирск 107,4 9%
Тюмень 102,3 5%
Ростов-на-Дону 100,8 12%
Екатеринбург 100,4 5%
Уфа 99,6 8%
Самара 99,5 13%
Томск 97,1 10%
Красноярск 95,2 5%
Барнаул 89,4 11%
Воронеж 86,1 8%
Кемерово 84,0 14%
Омск 83,2 8%
Пермь 82,6 5%
Ярославль 82,4 10%
Пенза 78,6 7%
Волгоград 78,4 13%
Рязань 78,3 12%
Набережные Челны 77,7 9%
Махачкала 75,1 20%
Липецк 74,1 10%
Саратов 72,7 15%
Ижевск 72,6 6%
Новокузнецк 71,9 11%
Ульяновск 71,3 14%
Киров 70,4 11%
Астрахань 68,6 14%
Тольятти 66,0 11%
Оренбург 65,8 11%
Челябинск 63,6 13%

Таблица: ЦИАН

В отличие от вторичного рынка цены на загородное жилье в большинстве российских городов снизились. Аналитики портала «Мир квартир» сообщили, что во втором квартале 2022 года частные дома подешевели в 61 регионе России.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы упала до минимума за последние 10 лет Город, 20 июн, 17:15
Главное Лента