Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили сокращение доли ипотеки на вторичное жилье в Москве
Деньги ,  
0 

Эксперты оценили сокращение доли ипотеки на вторичное жилье в Москве

После того как в мае доля ипотечных сделок на вторичном рынке снизилась до 22%, в июне этот сегмент рынка опять пошел в рост
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В мае 2022 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке уменьшилась до 22%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Миэль». Существенное снижение числа ипотечных сделок в мае подтверждают аналитики ЦИАН и агентства недвижимости «Этажи».

Средняя сумма ипотечного кредита в сделках «Миэль» по итогам последнего весеннего месяца составила 7,8 млн руб., минимальная — 1 млн руб., максимальная — 23 млн руб.

По данным «Миэль», самый бюджетный объект недвижимости в столице, приобретенный с привлечением заемных средств, стоил 5 млн руб., самый дорогой — 80 млн руб. Средняя стоимость ипотечной квартиры в сделках компании составила 16,7 млн руб.

Несмотря на майское сокращение доли ипотечных сделок, в июне вторичный рынок начал постепенно восстанавливать свои позиции, отмечают опрошенные редакцией эксперты. По словам директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, с начала лета растет доля одобренных ипотечных кредитов на приобретение вторичного жилья. Если в мае, по данным «Этажей», 54,8% одобренных кредитов предназначалось для покупки готового жилья, 8,4% — для приобретения загородной недвижимости и 36,8% — для покупки новостроек, то в июне эти показатели — 67,2%, 7,3% и 25,5% соответственно. «Спрос на рынке подогревают как снизившиеся ипотечные ставки, так и выросший средний уровень торга, который сейчас составляет более 4% относительно начальной цены предложения», — поясняет Ильдар Хусаинов.

О том, что по итогам июня показатели ипотеки на вторичке будут выше майских, говорит и эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина. По ее словам, спросу способствуют снижение ключевой ставки и, соответственно, ставок по базовым банковским программам.

По данным столичного Росреестра, в мае 2022 года в Москве зарегистрировано 5,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 26% меньше, чем в апреле. В прошлом году была зафиксирована аналогичная ситуация. В мае тогда было зарегистрировано 9,8 тыс. договоров, а в апреле — 12,9 тыс.

Читайте также:

Росреестр сообщил о резком падении числа сделок на вторичном рынке Москвы

В Москве второй месяц подряд зафиксировали снижение цен на жилье

Риелторы зафиксировали оживление спроса на жилье в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 10:31
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
Главное Лента