Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Эксперты оценили сокращение доли ипотеки на вторичное жилье в Москве
Деньги ,  
0 

Эксперты оценили сокращение доли ипотеки на вторичное жилье в Москве

После того как в мае доля ипотечных сделок на вторичном рынке снизилась до 22%, в июне этот сегмент рынка опять пошел в рост
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В мае 2022 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке уменьшилась до 22%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Миэль». Существенное снижение числа ипотечных сделок в мае подтверждают аналитики ЦИАН и агентства недвижимости «Этажи».

Средняя сумма ипотечного кредита в сделках «Миэль» по итогам последнего весеннего месяца составила 7,8 млн руб., минимальная — 1 млн руб., максимальная — 23 млн руб.

По данным «Миэль», самый бюджетный объект недвижимости в столице, приобретенный с привлечением заемных средств, стоил 5 млн руб., самый дорогой — 80 млн руб. Средняя стоимость ипотечной квартиры в сделках компании составила 16,7 млн руб.

Несмотря на майское сокращение доли ипотечных сделок, в июне вторичный рынок начал постепенно восстанавливать свои позиции, отмечают опрошенные редакцией эксперты. По словам директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, с начала лета растет доля одобренных ипотечных кредитов на приобретение вторичного жилья. Если в мае, по данным «Этажей», 54,8% одобренных кредитов предназначалось для покупки готового жилья, 8,4% — для приобретения загородной недвижимости и 36,8% — для покупки новостроек, то в июне эти показатели — 67,2%, 7,3% и 25,5% соответственно. «Спрос на рынке подогревают как снизившиеся ипотечные ставки, так и выросший средний уровень торга, который сейчас составляет более 4% относительно начальной цены предложения», — поясняет Ильдар Хусаинов.

О том, что по итогам июня показатели ипотеки на вторичке будут выше майских, говорит и эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина. По ее словам, спросу способствуют снижение ключевой ставки и, соответственно, ставок по базовым банковским программам.

По данным столичного Росреестра, в мае 2022 года в Москве зарегистрировано 5,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 26% меньше, чем в апреле. В прошлом году была зафиксирована аналогичная ситуация. В мае тогда было зарегистрировано 9,8 тыс. договоров, а в апреле — 12,9 тыс.

Читайте также:

Росреестр сообщил о резком падении числа сделок на вторичном рынке Москвы

В Москве второй месяц подряд зафиксировали снижение цен на жилье

Риелторы зафиксировали оживление спроса на жилье в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента