Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Хуснуллин заявил о необходимости снижения ипотечных ставок на вторичке
Жилье ,  
0 

Хуснуллин заявил о необходимости снижения ипотечных ставок на вторичке

Этому должно способствовать понижение ключевой ставки. В качестве еще одного возможного варианта Хуснуллин предложил банкам выдавать ипотеку с меньшей маржой и на более льготных условиях
В правительстве выступают за снижение ставок по ипотеке на вторичном рынке
В правительстве выступают за снижение ставок по ипотеке на вторичном рынке (Фото: Oleg Elkov/shutterstock.com)

Чтобы поддержать темпы выдачи жилищных кредитов, необходимо снижать ставки по ипотеке на вторичном рынке. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 24».

Вице-премьер назвал два главных фактора, которые должны способствовать росту ипотечного портфеля. Первый — это ипотека на новостройки, где сейчас действуют льготные программы и ставки варьируются от 2% до 7%. Второй ключевой вопрос — это ипотека на вторичном рынке жилья.

«Если посмотреть динамику выдачи ипотеки, то у нас 26% было выдано на первичном рынке и 74% — на вторичном. Люди у нас в основном улучшают жилищные условия. Например, продают однушку на вторичном рынке и покупают, скажем, новую двушку. Поэтому в прошлом году у нас размер первоначального взноса был 28%», — привел данные Марат Хуснуллин.

Для поддержания темпов роста ипотечного портфеля на уровне не ниже 2,5 трлн руб. необходимо, чтобы на вторичном рынке ипотека тоже по цене упала, считает вице-премьер. По его словам, ставка была 14%, сейчас ставка снизилась до 12%. Но это все равно много, высокие ставки на вторичке тормозят рынок, отметил Хуснуллин.

По его словам, снижению ставок на вторичном рынке должно способствовать понижение ключевой ставки ЦБ, вслед за которой будет дешеветь и ипотека. В качестве еще одного возможного варианта снижения ставок Хуснуллин предложил банкам выдавать ипотеку на вторичке с меньшей маржой и на более льготных условиях. «У нас 75% банковского сектора — государственный. То есть это государственная задача — обеспечение жильем населения. Мы с банками в диалоге, надеемся, что мы найдем компромиссное решение», — заключил он.

На заседании президиума Госсовета, который посвящен стратегии развития строительной отрасли и сферы ЖКХ до 2030 года, президент России Владимир Путин поручил сохранить объемы ввода жилья в 2022 году и нарастить ипотечный портфель. «Необходимо обеспечить объем ввода жилья в этом году не ниже уровня прошлого года. А прирост ипотечного портфеля не менее чем на 2,5 трлн руб.», — заявил глава государства.

По итогам 2021 года в России было построено 92,6 млн кв. м жилья. Это на 13% больше, чем в 2020 году, и новый максимум за всю историю. В 2021 году россияне оформили 1,9 млн жилищных кредитов на общую сумму 5,7 трлн руб. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений ипотечного рынка.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума сократила срок гарантий на квартиры в новостройках до трех лет Жилье, 23 июл, 20:47
Госдума приняла закон о защите единственного ипотечного жилья банкротов Жилье, 23 июл, 19:02
Как визуально расширить пространство квартиры: 5 приемов дизайнеров Дизайн, 23 июл, 16:31
Жилье не в моде: как стрит-ретейл переключил на себя внимание инвесторов Город, 23 июл, 16:04
«Домклик» назвал регионы — лидеры по скидкам на вторичное жилье Деньги, 23 июл, 15:06
В России в четыре раза увеличили сумму для оплаты ЖКУ без документов Жилье, 23 июл, 14:13
В Госдуме предложили расширить программу «Арктический гектар» Деньги, 23 июл, 14:04
Cобянин анонсировал благоустройство набережных Москвы-реки Город, 23 июл, 13:53
Личный опыт: как устроен девелоперский бизнес в Таиланде Деньги, 23 июл, 12:54
7 уловок продавцов квартир: на что обратить внимание при осмотре жилья Жилье, 23 июл, 11:15
Названы города-миллионники с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 23 июл, 10:41
Новостройки бизнес-класса в Москве за полгода подорожали на 6,6% Жилье, 23 июл, 09:40
Новая Москва сохранила лидерство по спросу на новостройки в столице Жилье, 23 июл, 09:19
23 июля — День дачника в России: история и традиции праздника Загород, 23 июл, 07:46
Главное Лента