Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Риелторы назвали самые подорожавшие типы жилья в Новой Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали самые подорожавшие типы жилья в Новой Москве

«Квадрат» в новостройках ТиНАО сильнее всего вырос в цене за год в малогабаритных лотах — однокомнатных квартирах и студиях
Фото: Анастасия Диева/ТАСС
Фото: Анастасия Диева/ТАСС

На первичном рынке Новой Москвы с апреля прошлого года средняя цена 1 кв. м сильнее всего повысилась в однокомнатных квартирах. Годовое подорожание составило 25,1%, со 189,5 тыс. до 237 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании агентства недвижимости «Бон Тон».

Второе место по росту стоимости квадратного метра заняли студии: за год показатель увеличился на 23,7%, до 292,8 тыс. руб. В первую пятерку также вошли четырехкомнатные квартиры евроформата (+20,7%, до 211,1 тыс. руб), евротрешки (+20,2%, до 214,1 тыс. руб.) и евродвушки (+17,5%, до 236,9 тыс. руб.).

«Квадрат» в классических трехкомнатных квартирах в новостройках Новой Москвы поднялся в цене на 16,7% (до 199,6 тыс. руб.), в двухкомнатных квартирах — на 15,5% (до 210,9 тыс. руб.). Меньше всего 1 кв. м подорожал в четырехкомнатных квартирах: на 15,1%, до 209 тыс. руб.

Рост средней цены 1 кв. м по типу лотов (с апреля 2021 года по апрель 2022 года)

Тип лотов Средняя цена 1 кв. м в апреле 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в марте 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб. Прирост за год
Однокомнатные квартиры 189,5 236,1 237 +25.1%
Студии 236,7 289,9 292,8 +23,7%
Четырехкомнатные квартиры (евроформат) 174,9 210 211,1 +20,7%
Трехкомнатные квартиры (евроформат) 178,2 214,7 214,1 +20,2%
Двухкомнатные квартиры (евроформат) 201,5 237,3 236,9 +17,5%
Трехкомнатные квартиры 171,1 199,2 199,6 +16,7%
Двухкомнатные квартиры 182,6 209,8 210,9 +15,5%
Четырехкомнатные квартиры 181,6 199,7 209 +15,1%

Данные: «Бон Тон»

По приросту средней стоимости лота также лидируют малогабаритные варианты. На первом месте — однокомнатные квартиры, прибавившие за год 27,1% (с 7 млн до 8,9 млн руб). Затем идут студии с ростом средней цены на 24,1% (с 5,7 млн до 7,1 млн руб.), на третьем месте — двухкомнатные квартиры (+20,5%, с 10,2 млн до 12,2 млн руб.).

Четвертое место по годовому подорожанию лота занимают трехкомнатные квартиры (+20,3%, до 15,9 млн руб.), на пятом — евродвушки (+20,1%, до 10 млн руб.). Шестая позиция — у четырехкомнатных квартир евроформата (+19,5%, до 16,6 млн руб.), а замыкают рейтинг евротрешки (+15,7%, до 13,3 млн руб.) и классические четырехкомнатные квартиры (+13,7%, до 20,7 млн руб.).

В первом квартале 2022 года средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы составила 7,1 млн руб. По данным экспертов компании «Метриум», это рекордный показатель, он примерно на 8% больше, чем в четвертом квартале 2021 года (6,6 млн руб.), и почти на 25% — чем в первом квартале прошлого года (5,7 млн руб.).

Читайте также:

Главное Лента