Эксперты зафиксировали рекорд стоимости 1 кв. м элитного жилья в Москве
По итогам первого квартала средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Старой Москвы составила 1,6 млн руб. Это рекордный показатель, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты консалтинговой компании Knight Frank Russia.
По оценке аналитиков компании, средняя цена столичного элитного «квадрата» по итогам квартала на 68% превысила показатели аналогичного периода 2021 года (954 тыс. руб.), на 88% — 2020 года (849 тыс. руб.) и на 96,6% — 2019 года (815 тыс. руб.). Прирост к квартальным показателям 2018-го и 2017-го составил 120% и 117,2% соответственно.
Объем предложения элитного жилья на первичном рынке Москвы в первом квартале 2022 года года составил 161 тыс. кв. м. Это на 72,6% меньше, чем в первом квартале 2021 года. От показателей 2020 года нынешний объем экспозиции отстает на 92,5%, 2019-го — на 81,3%, 2018-го — на 94,4%, 2017-го — на 86,9%.
Динамика цены 1 кв. м и объема предложения на рынке элитных новостроек Москвы за последние шесть лет
Данные: Knight Frank Russia
По данным аналитиков компании «Метриум», в первом квартале 2022 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках премиум-класса зафиксирована на отметке 774,7 тыс. руб., а в элит-классе — 1,67 млн руб.