Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили о росте цен на аренду элитных домов под Москвой на 20%
Загород ,  
0 

Эксперты сообщили о росте цен на аренду элитных домов под Москвой на 20%

Рост цен преимущественно связан с динамикой курсов валют. Несмотря на увеличение ставок найма, спрос на аренду премиальных домов вырос на треть
Фото: Vadim Ovchinnikov\shutterstockVadim Ovchinnikov\shutterstock
Фото: Vadim Ovchinnikov\shutterstockVadim Ovchinnikov\shutterstock

По итогам первого квартала 2022 года средняя стоимость аренды загородного элитного коттеджа в Московской области составила 1,68 млн руб. в месяц. За квартал показатель вырос на 7%, за год — на 21%. Об этом в исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank.

Рост стоимости преимущественно связан с динамикой курсов валют. Примерно в трети случаев ставка аренды высокобюджетных домов в Московском регионе устанавливается в долларах. По ставкам аренды наибольшая доля предложения приходится на диапазон от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц (23% лотов) и от 800 тыс. до 1 млн руб. в месяц (21% лотов). Меньше всего лотов предлагалось со ставкой 1–1,5 млн руб. в месяц (12%), говорится в исследовании.

Фото: Knight Frank

Несмотря на рост стоимости аренды загородной недвижимости, спрос, по данным Knight Frank, оказался на 31% выше показателя первого квартала 2021 года. В компании отмечают, что на спросе сказались в том числе ограничения по полетам за рубеж и на некоторые российские курорты. В ближайшие месяцы можно ожидать увеличения активности на рынке загородной аренды Подмосковья, прогнозируют эксперты.

В компании обращают внимание, что на элитном рынке Подмосковья увеличились не только ставки найма, но и сама стоимость загородных домов. В первом квартале 2022 года средняя цена элитных коттеджей на вторичном рынке Московской области выросла на 28%, до 439 млн руб.

Читайте также: Рынок поставлен на паузу: что происходит с частными домами в Подмосковье

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
«Дом.РФ» отметил, что самый существенный спад выдачи ипотеки уже позадиДеньги, 14 июл, 16:03
В «Домклик» выявили регионы с самыми большими и маленькими кухнямиЖилье, 14 июл, 15:26
Комод-огород и зеркало-пруд: как создать арт-объект на дачеДизайн, 14 июл, 15:05
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2025 годуЖилье, 14 июл, 14:09
В Англии за £3,6 млн выставили на продажу дом, где жил Редьярд КиплингДеньги, 14 июл, 12:54
Нотариальная палата объяснила суть согласия супруга на сделку с жильемОтрасль, 14 июл, 11:47
Рост или стагнация: как изменилась стоимость новостроек в МосквеЖилье, 14 июл, 11:00
Главное Лента