Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили о росте цен на аренду элитных домов под Москвой на 20%
Загород ,  
0 

Эксперты сообщили о росте цен на аренду элитных домов под Москвой на 20%

Рост цен преимущественно связан с динамикой курсов валют. Несмотря на увеличение ставок найма, спрос на аренду премиальных домов вырос на треть
Фото: Vadim Ovchinnikov\shutterstockVadim Ovchinnikov\shutterstock
Фото: Vadim Ovchinnikov\shutterstockVadim Ovchinnikov\shutterstock

По итогам первого квартала 2022 года средняя стоимость аренды загородного элитного коттеджа в Московской области составила 1,68 млн руб. в месяц. За квартал показатель вырос на 7%, за год — на 21%. Об этом в исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank.

Рост стоимости преимущественно связан с динамикой курсов валют. Примерно в трети случаев ставка аренды высокобюджетных домов в Московском регионе устанавливается в долларах. По ставкам аренды наибольшая доля предложения приходится на диапазон от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц (23% лотов) и от 800 тыс. до 1 млн руб. в месяц (21% лотов). Меньше всего лотов предлагалось со ставкой 1–1,5 млн руб. в месяц (12%), говорится в исследовании.

Фото: Knight Frank
Фото: Knight Frank

Несмотря на рост стоимости аренды загородной недвижимости, спрос, по данным Knight Frank, оказался на 31% выше показателя первого квартала 2021 года. В компании отмечают, что на спросе сказались в том числе ограничения по полетам за рубеж и на некоторые российские курорты. В ближайшие месяцы можно ожидать увеличения активности на рынке загородной аренды Подмосковья, прогнозируют эксперты.

В компании обращают внимание, что на элитном рынке Подмосковья увеличились не только ставки найма, но и сама стоимость загородных домов. В первом квартале 2022 года средняя цена элитных коттеджей на вторичном рынке Московской области выросла на 28%, до 439 млн руб.

Читайте также: Рынок поставлен на паузу: что происходит с частными домами в Подмосковье

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Главное Лента