Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Элитные коттеджи в Подмосковье в 2022 году подорожали на 28%
Загород ,  
0 

Элитные коттеджи в Подмосковье в 2022 году подорожали на 28%

Эксперты объясняют динамику валютными колебаниями и сокращением объемов предложения
Фото: Vadim Ovchinnikov\shutterstock
Фото: Vadim Ovchinnikov\shutterstock

В первом квартале 2022 года средняя стоимость элитных коттеджей на вторичном рынке Московской области выросла на 28%, до 439 млн руб. Таунхаусы за квартал подорожали на 27% — до 110 млн руб., а цена одной сотки земли в среднем выросла на 11%, до 3,1 млн руб. Об этом в исследовании (есть в распоряжении редакции) сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank.

Рост средних бюджетов предложения обусловлен колебаниями курсов валют, считают в компании: по оценке Knight Frank, 50% домов на вторичном рынке Подмосковья экспонируется в евро или долларах. На ценах также сказалась политика продавцов: часть из них сняли объекты с продажи.

Лидирующую позицию по объему предложения на вторичном рынке, по данным компании Knight Frank, сейчас удерживает Новая Рига: здесь предлагается 41% всех лотов. На Рублево-Успенское шоссе приходится 37% лотов. На Рублевке зафиксирован самый высокий средний бюджет предложения коттеджей на вторичном рынке — 648 млн руб., +31% за квартал.

Фото: Knight Frank
Фото: Knight Frank

В ЦИАН недавно зафиксировали рост цен на все форматы загородного жилья в Московской области. На фоне последних событий в экономике стоимость коттеджей, дач и таунхаусов растет сильнее, чем обычно, заявили аналитики.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента