Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали средний размер скидок на коттеджи и дома в Подмосковье
Загород ,  
0 

Риелторы назвали средний размер скидок на коттеджи и дома в Подмосковье

В Подмосковье скидки на загородное жилье как на первичном, так и на вторичном рынке начинаются от 5%
Средний размер скидки на загородном рынке Подмосковья составляет 5%. Больший дисконт дается в отдельных случаях
Средний размер скидки на загородном рынке Подмосковья составляет 5%. Больший дисконт дается в отдельных случаях (Фото: Александр Рощин/ТАСС)

Средний размер скидки, на который сейчас может рассчитывать покупатель загородного дома в Подмосковье, на первичном рынке составляет 5–10%, на вторичном — 10–20%, говорится в исследовании аналитиков департамента загородной недвижимости и аналитического центра риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

Размер дисконта при покупке загородной недвижимости на первичном рынке зависит от готовности объекта и схемы оплаты, поясняют риелторы: скидки при 100%-ной оплате обычно больше, чем при рассрочке или ипотеке. «Скидки на вторичном рынке связаны с тем, что многие объекты выставлены по завышенной цене», — отмечает начальник отдела департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимости» Татьяна Максимова.

В компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» «РБК-Недвижимости» подтвердили, что сейчас скидки на загородном рынке Подмосковья действительно могут превышать 10%, но средний размер дисконта как на первичном, так и на вторичном рынке составляет 5%. Более существенные скидки на первичном рынке обычно предоставляются при низком спросе на объект, иногда — при 100%-ной оплате, говорит руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. «На вторичном рынке загородного жилья дисконт более 5% также обычно предоставляется в случаях, когда собственники ошиблись и изначально выставили слишком высокий ценник, а также из-за плохого состояния дома», — добавляет эксперт.

По данным «Инкома», в начале февраля 2022 года средняя стоимость коттеджа на первичном рынке Подмосковья составляет 28 млн руб., участка без подряда — 4,2 млн руб., таунхауса/дуплекса — 18,4 млн руб. Стоимость аналогичной загородной недвижимости на вторичном рынке — 31,41 млн руб., 1,19 млн и 12,6 млн руб. соответственно.

По оценке ЦИАН, в 2021 году подмосковные дачи и коттеджи меньше всего подорожали на Симферопольском, Рублево-Успенском и Щелковском направлениях.

Читайте также:

Аналитики назвали города Подмосковья с минимальным ростом цен на жилье

В ЦИАН назвали районы Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи

Цены на стройматериалы откатились: стоит ли возводить дом в 2022 году

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента