Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Чем утеплять крышу загородного дома: плюсы и минусы материалов
Загород ,  
0 

Чем утеплять крышу загородного дома: плюсы и минусы материалов

Минеральная и эковата, пенополиуретан и керамзит, а также природные и другие материалы для утепления крыши загородного дома в обзоре «РБК-Недвижимости»
Утеплитель должен быть четко нарезан, разложен слоями без зазоров, из которых под крышу может просочиться тепло
Утеплитель должен быть четко нарезан, разложен слоями без зазоров, из которых под крышу может просочиться тепло (Фото: Максим Шеметов/ИТАР-ТАСС)

Чтобы в доме было комфортно жить, надо его сделать энергоэффективным. Энергоэффективность — это комплексное понятие, которое подразумевает создание здорового микроклимата внутри помещения. Для этого здание утепляют, обеспечивают герметичность его оболочки, подбирают соответствующие оконные и дверные конструкции, создают систему вентиляции, а при желании устанавливают и систему рекуперации воздуха.

Особое внимание стоит обратить на утепление крыши. Сохранение тепла — серьезная, хотя и не единственная причина утеплить крышу. При соприкосновении холодного воздуха с улицы с теплым внутри помещения практически неизбежно образуется конденсат, а сырость — это уже риск появления плесени и грибка. Вместе с экспертами разбираемся, какой материал лучше остальных подходит для утепления крыши.

Эксперты в статье:

  • Андрей Баннов, руководитель направления DOM TECHNONICOL
  • Михаил Африканов, директор по развитию «Новая Руза Девелопмент»
  • Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского»

Минеральная вата

Основа скатной крыши — каркасная конструкция. При ее утеплении теплоизоляцию укладывают между стойками каркаса, в случае с крышей — между стропилами. Задача теплоизоляции — заполнить все пространство между стропилами, и с этим отлично справляется минеральная изоляция. По словам Андрея Баннова, минеральная вата — эффективный теплоизоляционный материал. По своей теплосберегающей способности 10 см минеральной изоляции сопоставимы с 44 см бруса или 198 см кирпичной кладки. К тому же этот материал отличается высокими противопожарными характеристиками, температура плавления превышает +1000°. В случае утепления крыши каменной ватой с внутренней стороны материал необходимо защитить пароизоляционной мембраной, а с внешней — диффузионной. Последняя работает по принципу горнолыжного костюма: эффективно выводит влагу наружу и не пускает ее внутрь.

Минеральная вата — самый распространенный в настоящее время материал
Минеральная вата — самый распространенный в настоящее время материал (Фото: tr.aviarydecor.com)

Характеристики минеральной ваты:

  • тепловая проводимость — 0,032–0,048 Вт на кв. м;
  • плотность, кг на кв. м — 25–60;
  • горючесть — нет;
  • паропроницаемость мг/м·ч·Па — 032–0,37;
  • усадка — слабая;
  • влагопоглощение — среднее.

Плюсы минеральной ваты:

  • низкая теплопроводность;
  • пожаробезопасность, минеральная вата не горит даже при температуре +400°;
  • устойчивость к перепадам температур, материал не деформируется;
  • химическая и биологическая устойчивость;
  • паропроницаемость, благодаря чему материал дышит;
  • простота монтажа.

Минусы минеральной ваты:

  • требует обработки водоотталкивающими средствами, чтобы снизить влагопоглощение;
  • при протечках кровли материал идет под замену;
  • высокая стоимость доставки материала из-за его большого веса.

Читайте также: Объединение строителей не ожидает снижения цен на стройматериалы в России

Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского»:

— Чтобы в доме сохранялась необходимая температура воздуха, на перекрытия либо на саму кровлю кладется утеплитель. Современный дом должен быть энергоэффективным в целом: с энергоэффективными окнами, стенами нужной толщины и фундаментом, выполненным по всем нормам. Сохранение тепла — основная функция, которую несет утепление крыши, так как по законам физики тепло поднимается вверх.

Эковата

Внешне этот утеплитель представляет собой рыхлую массу из сухих хлопьев. Производители позиционируют материал как универсальное, а главное, экологически чистое средство для утепления всех строительных конструкций дома. По словам Михаила Африканова, материал состоит из специально обработанной целлюлозы, как правило, это бумага вторичной переработки, клеевой смеси с антисептическими и антипиреновыми добавками.

Эковата состоит из специально обработанной целлюлозы
Эковата состоит из специально обработанной целлюлозы (Фото: ekovata-msk.ru)

Характеристики и свойства эковаты:

  • тепловая проводимость — 0,032–0,041 Вт на кв. м;
  • плотность, кг на куб. м —35–75;
  • горючесть — слабая;
  • паропроницаемость мг/м·ч·Па — 0,30–0,67;
  • усадка — средняя;
  • влагопоглощение — среднее.

Плюсы эковаты:

  • теплопроводность. Утеплитель наполнен воздухом и обеспечивает сохранность тепла;
  • не отличается горючестью, относится ко второму классу дымообразования;
  • хорошая шумоизоляция.

Минусы эковаты:

  • усадка. Эта проблема характерна в основном для вертикальных конструкций;
  • низкая жесткость;
  • снижение со временем теплоэффективности.

Без швов и трещин — утепление крыши пенополиуретаном

Теплоизоляция на основе пенополиуретана (PIR) широко используется как в промышленно-гражданском, так и в частном домостроении. Востребованность материала объясняется его физико-механическими характеристиками. Плиты PIR не поддерживают горение, не распространяют пламя, выдерживают механические нагрузки, объясняет Андрей Баннов. Наибольшее распространение теплоизоляция PIR получила в строительстве плоских кровель. Монтаж теплоизоляционного слоя производится быстро, уклоны формируются при помощи клиновидной теплоизоляции, что значительно сокращает сроки работ.

Пенополиуретан подходит для всех крыш, кроме покрытых металлочерепицей или профлистом
Пенополиуретан подходит для всех крыш, кроме покрытых металлочерепицей или профлистом (Фото: remontnik.ru)

Характеристики и свойства пенополиуретана:

  • тепловая проводимость — 0,020–0,035 Вт на кв. м;
  • плотность, кг на куб. м — 70–75;
  • горючесть — слабая;
  • паропроницаемость мг/м·ч·Па — нет;
  • усадка — нет;
  • влагопоглощение — нет.

Плюсы пенополиуретана:

  • поверхность не имеет швов, щелей, пустот или трещин;
  • монолитная структура обеспечивает шумоизоляцию и теплоизоляцию;
  • не требует проведения подготовительных работ, при утеплении кровли его можно укладывать на поверхности любой геометрической формы;
  • нет необходимости в установке креплений.

Минусы пенополиуретана:

  • закрытая структура пор и однородность покрытия плохо пропускает воздух. Поэтому в доме нужна эффективная система вентиляции.

Читайте также: Карготектура завоевывает мир: бюджетный дом из контейнера, плюсы и минусы

Андрей Баннов, руководитель направления DOM TECHNONICOL:

— Что касается природных материалов — мха или соломы, — то такие варианты я бы даже не рассматривал. Обладая довольно сомнительными теплосберегающими качествами, они становятся благоприятной средой для образования плесени, грибка, микроорганизмов. Я бы не советовал серьезно рассматривать такие материалы в качестве теплоизоляции.

Керамзит подойдет для холодных перекрытий

Керамзит представляют собой небольшие шарики из обожженной глины. Для получения нужного эффекта утепления его необходимо использовать толстым слоем — не менее 50 см. Этот утеплитель в большинстве случаев применяется в виде наполнителя для цементных стяжек на горизонтальных поверхностях крыш, говорит Максим Лазовский. Из-за высокой морозостойкости керамзит применяют для утепления холодных перекрытий, которые расположены над неотапливаемыми подвальными помещениями. Керамзит не выделяет опасных токсинов и безопасен для здоровья человека.

Из-за высокой морозостойкости керамзит применяют для утепления холодных перекрытий
Из-за высокой морозостойкости керамзит применяют для утепления холодных перекрытий (Фото: ecoteploiso.ru)

Характеристики и свойства керамзита:

  • тепловая проводимость — 0,1–0,18 Вт на кв. м;
  • плотность, кг на куб. м — 250–600;
  • горючесть — нет;
  • паропроницаемость мг/м·ч·Па — 0,23–0,26;
  • усадка — нет;
  • влагопоглощение — среднее.

Плюсы керамзита:

  • устойчивость к перепадам температур;
  • хорошая шумоизоляция;
  • экологичность.

Минусы керамзита:

  • хорошее впитывание влаги;
  • хрупкость.

Читайте также: Цены на стройматериалы откатились: стоит ли возводить дом в 2022 году

Опилки подвержены гниению

По эффективности утепления опилки похожи на эковату с той лишь разницей, что последней для получения устойчивости к гниению и горению требуется обработка бором. А вот опилкам такая обработка не рекомендуется, замечает Михаил Африканов. По этой причине опилкам требуется тщательная гидро- и пароизоляция. Из-за того что они подвержены гниению или поражению грибком, чердачное помещение должно иметь хорошую вентиляцию.

Опилкам требуется тщательная гидро- и пароизоляция
Опилкам требуется тщательная гидро- и пароизоляция (Фото: 1-teplodom.ru)

Характеристики и свойства опилок

  • тепловая проводимость — 0,065–0,095 Вт на кв. м;
  • плотность, кг на куб. м —120–200;
  • горючесть — высокая;
  • паропроницаемость мг/м·ч·Па — 0,26;
  • усадка — слабая;
  • влагопоглощение — высокое.

Плюсы опилок:

  • долгий срок эксплуатации;
  • безопасность для здоровья.

Минусы опилок:

  • подверженность гниению;
  • пожароопасность;
  • низкая эффективность по сравнению с другими материалами.

Распространенные ошибки при утеплении крыши

  • Неправильный подбор толщины утеплителя. В этом случае тепло будет легко уходить на улицу, а системе отопления придется работать в усиленном режиме.
  • Незамкнутый контур тепловой оболочки. Неутепленные примыкания и узлы превращаются в мостики холода. Такая зона будет промерзать, здесь появится конденсат, а в дальнейшем велик риск появления плесени.
  • Неправильно подобранный шаг между стропилами. Если он меньше ширины плиты, то это дополнительные трудозатраты на подрезку утеплителя и неэкономное использование материала. А если шаг больше плиты, то она просто не сможет удержаться.
  • Неправильно расположение гидроветрозащитной и пароизоляционной мембраны. Пароизоляция монтируется изнутри, она не пускает пар внутрь конструкции. А ветрозащита укладывается снаружи, чтобы при необходимости выпустить пар. Если их поменять местами, то пар, попавший внутрь, уже не сможет покинуть крышу, защищенную пароизоляционной пленкой сверху.
  • При строительстве крыши оставили незащищенной ветровлагозащитную мембрану. УФ-лучи губительно действуют на многие пленки, запуская процесс старения. Остановить его уже будет невозможно. Избежать этого можно: необходимо применять пленки с УФ-стабилизаторами в составе.
  • Использовали два разных типа теплоизоляции. Материалы должны иметь одинаковые показатели теплопроводности, влагопоглощения и паропроницаемости.

Михаил Африканов, директор по развитию «Новая Руза Девелопмент»:

— Необходимо проектно рассчитать поверхность и площадь самой крыши, исходя из того, чем будет отапливаться дом. Если дом большой и одноэтажный, а топится «теплым полом», на крышу нужно с запасом положить утеплителя. Утеплитель должен быть четко нарезан, разложен слоями без зазоров, из которых под крышу может просочиться тепло. Качество утепления — задача квалифицированных рабочих. Если за этим вовремя не проследить, придется переделывать всю крышу, так как может образоваться конденсат, затечь вода и уйти тепло. Чтобы проверить качество утепления, необходимо включить отопление в доме, желательно в холодный период года, и пройти тепловизором по всему периметру крыши.

Читайте также:

Главное Лента