Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили о росте цен на аренду элитных домов под Москвой на 20%
Загород ,  
0 

Эксперты сообщили о росте цен на аренду элитных домов под Москвой на 20%

Рост цен преимущественно связан с динамикой курсов валют. Несмотря на увеличение ставок найма, спрос на аренду премиальных домов вырос на треть
Фото: Vadim Ovchinnikov\shutterstockVadim Ovchinnikov\shutterstock
Фото: Vadim Ovchinnikov\shutterstockVadim Ovchinnikov\shutterstock

По итогам первого квартала 2022 года средняя стоимость аренды загородного элитного коттеджа в Московской области составила 1,68 млн руб. в месяц. За квартал показатель вырос на 7%, за год — на 21%. Об этом в исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank.

Рост стоимости преимущественно связан с динамикой курсов валют. Примерно в трети случаев ставка аренды высокобюджетных домов в Московском регионе устанавливается в долларах. По ставкам аренды наибольшая доля предложения приходится на диапазон от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц (23% лотов) и от 800 тыс. до 1 млн руб. в месяц (21% лотов). Меньше всего лотов предлагалось со ставкой 1–1,5 млн руб. в месяц (12%), говорится в исследовании.

Фото: Knight Frank

Несмотря на рост стоимости аренды загородной недвижимости, спрос, по данным Knight Frank, оказался на 31% выше показателя первого квартала 2021 года. В компании отмечают, что на спросе сказались в том числе ограничения по полетам за рубеж и на некоторые российские курорты. В ближайшие месяцы можно ожидать увеличения активности на рынке загородной аренды Подмосковья, прогнозируют эксперты.

В компании обращают внимание, что на элитном рынке Подмосковья увеличились не только ставки найма, но и сама стоимость загородных домов. В первом квартале 2022 года средняя цена элитных коттеджей на вторичном рынке Московской области выросла на 28%, до 439 млн руб.

Читайте также: Рынок поставлен на паузу: что происходит с частными домами в Подмосковье

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 17 апр, 16:38
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 17 апр, 14:32
Элитные новостройки Москвы за год подорожали на третьЖилье, 17 апр, 13:27
В «Домклик» оценили изменение цен на новостройки и вторичное жильеДеньги, 17 апр, 12:18
Основатель Amazon продал самый дорогой особняк за всю историю ВашингтонаДеньги, 17 апр, 12:13
Предложение в новостройках Подмосковья упало до минимума последних 5 летЖилье, 17 апр, 11:43
Как выглядят самые дорогие арендные дома в СочиЗагород, 17 апр, 10:50
Названы мегаполисы с наибольшим снижением продаж жилья в новостройкахЖилье, 17 апр, 09:30
Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в МосквеЖилье, 17 апр, 09:17
Доля сделок в новостройках за наличные и в рассрочку достигла 40%Деньги, 16 апр, 17:33
Названы округа России с наибольшим падением продаж новостроек в 2025 годуЖилье, 16 апр, 16:02
Главное Лента