Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили о росте цен на аренду элитных домов под Москвой на 20%
Загород ,  
0 

Эксперты сообщили о росте цен на аренду элитных домов под Москвой на 20%

Рост цен преимущественно связан с динамикой курсов валют. Несмотря на увеличение ставок найма, спрос на аренду премиальных домов вырос на треть
Фото: Vadim Ovchinnikov\shutterstockVadim Ovchinnikov\shutterstock
Фото: Vadim Ovchinnikov\shutterstockVadim Ovchinnikov\shutterstock

По итогам первого квартала 2022 года средняя стоимость аренды загородного элитного коттеджа в Московской области составила 1,68 млн руб. в месяц. За квартал показатель вырос на 7%, за год — на 21%. Об этом в исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank.

Рост стоимости преимущественно связан с динамикой курсов валют. Примерно в трети случаев ставка аренды высокобюджетных домов в Московском регионе устанавливается в долларах. По ставкам аренды наибольшая доля предложения приходится на диапазон от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц (23% лотов) и от 800 тыс. до 1 млн руб. в месяц (21% лотов). Меньше всего лотов предлагалось со ставкой 1–1,5 млн руб. в месяц (12%), говорится в исследовании.

Фото: Knight Frank

Несмотря на рост стоимости аренды загородной недвижимости, спрос, по данным Knight Frank, оказался на 31% выше показателя первого квартала 2021 года. В компании отмечают, что на спросе сказались в том числе ограничения по полетам за рубеж и на некоторые российские курорты. В ближайшие месяцы можно ожидать увеличения активности на рынке загородной аренды Подмосковья, прогнозируют эксперты.

В компании обращают внимание, что на элитном рынке Подмосковья увеличились не только ставки найма, но и сама стоимость загородных домов. В первом квартале 2022 года средняя цена элитных коттеджей на вторичном рынке Московской области выросла на 28%, до 439 млн руб.

Читайте также: Рынок поставлен на паузу: что происходит с частными домами в Подмосковье

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое ОСБ и какими они бываютДом, 12 янв, 09:02
Что такое оргалит и чем он отличается от ДВПДом, 11 янв, 10:00
«Домклик» оценил выдачи ипотеки в предпраздничный и новогодний периодыДеньги, 10 янв, 16:16
Собянин анонсировал строительство 32 станций метро к 2030 годуГород, 10 янв, 16:11
В Росреестре пояснили, как снять арест с недвижимостиЖилье, 10 янв, 15:30
Нейросеть оценила рост цен на жилье в крупных городах России в 2024-мЖилье, 10 янв, 15:10
Налоги и недвижимость: что подорожает и изменится в 2025-м для россиянДеньги, 10 янв, 12:35
Названы округа Москвы, где в декабре снизились цены на новостройкиЖилье, 10 янв, 10:47
В Москве в 2025 году достроят 4 станции метро: какими они будутГород, 10 янв, 09:45
Депутаты предложили запретить ИП управлять многоэтажкамиЖилье, 09 янв, 19:22
Хуснуллин рассказал, что получат обманутые заказчики жилья на ИЖСЗагород, 09 янв, 18:35
В России за 2024 год построили свыше 107 млн квадратных метров жильяЖилье, 09 янв, 16:31
Собянин заявил о строительстве 100 км дорог в Москве в 2024 годуГород, 09 янв, 15:53
В Москве выросло число запретивших сделки с жильем без личного участияЖилье, 09 янв, 14:53
Главное Лента