Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили о росте цен на аренду элитных домов под Москвой на 20%
Загород ,  
0 

Эксперты сообщили о росте цен на аренду элитных домов под Москвой на 20%

Рост цен преимущественно связан с динамикой курсов валют. Несмотря на увеличение ставок найма, спрос на аренду премиальных домов вырос на треть
Фото: Vadim Ovchinnikov\shutterstockVadim Ovchinnikov\shutterstock
Фото: Vadim Ovchinnikov\shutterstockVadim Ovchinnikov\shutterstock

По итогам первого квартала 2022 года средняя стоимость аренды загородного элитного коттеджа в Московской области составила 1,68 млн руб. в месяц. За квартал показатель вырос на 7%, за год — на 21%. Об этом в исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank.

Рост стоимости преимущественно связан с динамикой курсов валют. Примерно в трети случаев ставка аренды высокобюджетных домов в Московском регионе устанавливается в долларах. По ставкам аренды наибольшая доля предложения приходится на диапазон от 400 тыс. до 600 тыс. руб. в месяц (23% лотов) и от 800 тыс. до 1 млн руб. в месяц (21% лотов). Меньше всего лотов предлагалось со ставкой 1–1,5 млн руб. в месяц (12%), говорится в исследовании.

Фото: Knight Frank
Фото: Knight Frank

Несмотря на рост стоимости аренды загородной недвижимости, спрос, по данным Knight Frank, оказался на 31% выше показателя первого квартала 2021 года. В компании отмечают, что на спросе сказались в том числе ограничения по полетам за рубеж и на некоторые российские курорты. В ближайшие месяцы можно ожидать увеличения активности на рынке загородной аренды Подмосковья, прогнозируют эксперты.

В компании обращают внимание, что на элитном рынке Подмосковья увеличились не только ставки найма, но и сама стоимость загородных домов. В первом квартале 2022 года средняя цена элитных коттеджей на вторичном рынке Московской области выросла на 28%, до 439 млн руб.

Читайте также: Рынок поставлен на паузу: что происходит с частными домами в Подмосковье

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента