Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
С начала года новостройки бизнес-класса в Москве подорожали на 7,2%
Жилье ,  
0 

С начала года новостройки бизнес-класса в Москве подорожали на 7,2%

За два года средняя цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса Старой Москвы выросла на 63,7%
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья бизнес-класса на первичном рынке Старой Москвы составила 422,6 тыс. руб. Это рекордный показатель, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

«Квадрат» в новостройках бизнес-класса Старой Москвы подорожал на 7,2%, до 394,1 тыс. руб. по сравнению с четвертым кварталом 2021 года, на 31,3% (321, тыс. руб.) — по сравнению с первым кварталом 2021 года и на 63,7% (258 тыс. руб.) — по сравнению с первым кварталом 2020 года.

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке жилья бизнес-класса Старой Москвы

Период Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика к предыдущему кварталу
Первый квартал 2020 года 258 015 +6,7%
Второй квартал 2020 года 259 330 +0,5%
Третий квартал 2020 года 275 780 +6,3%
Четвертый квартал 2020 года 300 690 +9%
Первый квартал 2021 года 321 810 +7%
Второй квартал 2021 года 369 865 +14,9%
Третий квартал 2021 года 384 090 +3,8%
Четвертый квартал 2021 года 394 135 +2,6%
Первый квартал 2022 года 422 610 +7,2%

Данные: Метриум

Средний бюджет предложения на первичном рынке бизнес-класса Старой Москвы по итогам прошлого квартала составил 29,3 млн руб. (+7,8% с начала года). Рост наблюдается по всем типам жилья кроме студий:

  • студии — 12,6 млн руб. (-0,6%);
  • однокомнатные — 20,7 млн руб. (+6,6%);
  • двухкомнатные — 29,1 млн руб. (+8,6%);
  • трехкомнатные — 39,9 млн руб. (+8,3%);
  • многокомнатные — 53,8 млн руб. (+4,1%).

«Повышение покупательской активности в марте может быть связано с желанием сохранить денежные средства путем инвестиций в недвижимость. Удорожание ипотеки в то же время привело к снижению доли ипотечных сделок: меньше половины ДДУ было заключено с использованием ипотечных средств (48%). В 2021 году показатель ипотечных сделок не опускался ниже 52% среди проектов бизнес-класса», — отмечает директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

В первом квартале 2022 года на первичном рынке Московского региона было заключено 45,6 тыс. договоров долевого участия. По данным аналитиков ЦИАН, это рекордный показатель для первого квартала.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Главное Лента