Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Авито» зафиксировали рост спроса на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

В «Авито» зафиксировали рост спроса на вторичное жилье в Москве

В российских регионах интерес покупателей ко вторичным квартирам за месяц, напротив, снизился на 15%
Фото: Kmpzzz\shutterstock
Фото: Kmpzzz\shutterstock

С 24 февраля по 23 марта 2022 года спрос на вторичное жилье в Москве вырос на 6%. Средняя цена квадратного метра в столице увеличилась на 1%, составив 293,3 тыс. руб. На рынок за это время вышло на 5% больше объектов, чем в предыдущем месяце. Об этом в исследовании (есть в редакции) сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

Интерес к покупке жилья в регионах России с 24 февраля, наоборот, снизился на 15%. Средняя стоимость квадратного метра в целом по стране за месяц увеличилась на 3% и составила 80 тыс. руб. Число выставленных на продажу квартир в российских регионах по итогам последнего месяца снизилось на 3%, уточнили аналитики.

Динамика спроса, предложения и средних цен на вторичные квартиры с 24 февраля по 23 марта

Локация Количество комнат Изменение предложения с 24 февраля по 24 марта Изменение спроса с 24 февраля по 24 марта Изменение средних цен с 24 февраля по 24 марта Средняя цена за 1 кв. м, руб.
Вся Россия 1 -2% -4% 3% 89 319
Вся Россия 2 -4% -20% 3% 73 726
Вся Россия 3 -5% -28% 3% 67 583
Вся Россия 4 -6% -34% 3% 63 327
Вся Россия Своб. планировка -6% -27% 11% 130 020
Вся Россия Студия 2% 6% 6% 199 103
Вся Россия Все вместе -3% -15% 3% 80 003
Москва 1 10% 20% 2% 307 159
Москва 2 4% 5% 3% 295 209
Москва 3 3% -5% 4% 318 142
Москва 4 1% -34% 1% 498 535
Москва Своб. планировка 39% -17% 0% 406 250
Москва Студия 7% -1% 0% 272 732
Москва Все вместе 5% 6% 1% 293 333

Таблица: «Авито Недвижимость»

«На вторичном рынке наблюдались разнонаправленные тенденции. Покупатели старались вложить свободные средства или реализовать одобренную ипотеку по сниженной ставке, а продавцы с подобранным альтернативным вариантом хотели быстрее оформить сделку. В то же время часть продавцов и покупателей решили отложить сделку, что повлияло на объем предложения и спрос, прежде всего в регионах России», — рассказал о тенденциях последнего месяца руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

Участники рынка жилья недавно отметили, что ослабление рубля и санкции создали ситуацию неопределенности в сегменте. Многие покупатели и продавцы заняли выжидательную позицию, основная активность приходится на заемщиков, которым одобрили ипотеку до повышения ключевой ставки ЦБ.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В первом квартале в России ввели почти 7 млн кв. м нежилой недвижимостиОтрасль, 23 апр, 17:52
В ГД предложили изменить механизм компенсации за поврежденное в ЧС жильеЖилье, 23 апр, 17:03
За год жилищные условия в России улучшили более 4 млн семейЖилье, 23 апр, 15:42
В Таиланде построят элитные резиденции и пентхаусы под брендом ETROДизайн, 23 апр, 15:25
В Госдуму внесли законопроект о запрете сдачи жилья без согласия соседейОтрасль, 23 апр, 14:47
Эксперты выявили рост спроса на компактные квартиры в городах РоссииЖилье, 23 апр, 13:13
В Москве выберут изображения для украшения глухих стен домовГород, 23 апр, 11:56
Дешевле не станет: три мифа об экономии на стройке частного домаЗагород, 23 апр, 11:09
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за кварталЖилье, 23 апр, 10:00
Минстрой разъяснил изменения в проведении собраний собственников жильяЖилье, 22 апр, 19:00
В Москве скорректировали правила перепланировки в жилых домахГород, 22 апр, 18:56
ЦБ порекомендовал банкам помочь жертвам недобросовестных подрядчиков ИЖСДеньги, 22 апр, 18:02
В Москве выбрали победителя конкурса на высотный проект в ФиляхГород, 22 апр, 15:44
Самые известные памятники Зураба Церетели. Где находятся, как выглядятДизайн, 22 апр, 15:29
Главное Лента