Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Москвы с самой дорогой арендой жилья
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал районы Москвы с самой дорогой арендой жилья

Большинство районов из топ-10 по стоимости съемного жилья расположены в Центральном АО, но есть и исключения
Чем больше в районе современных жилых комплексов, тем больше лотов, экспонируемых по ставкам заметно выше рынка
Чем больше в районе современных жилых комплексов, тем больше лотов, экспонируемых по ставкам заметно выше рынка (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

В январе 2022 года первое место в рейтинге районов Москвы по стоимости ежемесячной аренды жилья (без учета элитного сегмента) занял Арбат. Средняя стоимость аренды здесь составляет 95,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место — у района Якиманка с показателем 87,6 тыс. руб. в месяц. На третьем — район Хамовники, где средняя стоимость аренды составляет 83,8 тыс. руб. Четвертое место в рейтинге занимает Дорогомилово, где стоимость ежемесячной аренды квартиры составляет 80,5 тыс. руб., замыкает первую пятерку Замоскворечье (80,1 тыс. руб.).

Всего, по оценке ЦИАН, на арендном рынке Старой Москвы представлено порядка 14,2 тыс. квартир. Без учета элитного сегмента средняя ставка по городу в конце января составляет 48,2 тыс. руб.

Топ-10 районов Старой Москвы с наиболее дорогим арендным жильем

Район Округ Количество лотов в экспозиции Средняя стоимость месячной аренды лота в январе 2022 года, тыс. руб.
Арбат ЦАО 9 95,1
Якиманка ЦАО 9 87,6
Хамовники ЦАО 18 83,8
Дорогомилово ЗАО 17 80,5
Замоскворечье ЦАО 14 80,1
Хорошевский САО 41 78,3
Пресненский ЦАО 72 76,6
Тверской ЦАО 24 76,5
Филевский Парк ЗАО 27 76
Беговой САО 25 74,1

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Наиболее дорогие локации на рынке аренды — районы ЦАО (Арбат, Якиманка, Хамовники), где средняя ставка аренды превышает 80 тыс. руб., а также примыкающие к ним районы ЗАО (Дорогомилово, Филевский Парк) и САО (Хорошевский, Беговой). Наряду с очевидными факторами — транспортной доступностью и близостью к центру — важную роль в рейтинге районов по средним ставкам играет структура застройки. Чем больше в районе современных жилых комплексов, тем больше лотов по ставкам заметно выше рынка и, соответственно. выше средние показатели по локации», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В 2021 году выбор жилья в Москве для квартиросъемщиков сократился примерно вдвое. По мнению экспертов, в этом году предложение может пополниться квартирами, которые были куплены в инвестиционных целях в 2020 и 2021 годах.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 годуДеньги, 09:56
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:37
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 21 янв, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 21 янв, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 21 янв, 17:13
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 годуДеньги, 21 янв, 17:08
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за годЖилье, 21 янв, 13:38
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 21 янв, 12:03
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 21 янв, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 21 янв, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 21 янв, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Главное Лента