Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды трешек в Москве
Деньги ,  
1 235 

Риелторы назвали минимальную стоимость аренды трешек в Москве

В Старой Москве трехкомнатные квартиры сдаются минимум за 45 тыс. рублей в месяц. Чаще всего лоты минимальной стоимости расположены далеко от метро, в них не самый новый ремонт. Иногда низкая ставка объясняется тем, что жилье выставлено на продажу
За 45–50 тыс. руб. можно снять трехкомнатную квартиру в Новой Москве в очень хорошем состоянии. В Старой Москве за такие деньги варианты намного хуже
За 45–50 тыс. руб. можно снять трехкомнатную квартиру в Новой Москве в очень хорошем состоянии. В Старой Москве за такие деньги варианты намного хуже (Фото: Семен Лиходеев/ТАСС)

Рейтинг самых дешевых трехкомнатных квартир Старой Москвы (без учета ЗелАО) в декабре возглавила трешка на третьем этаже девятиэтажного дома по улице Паустовского в Ясенево (ЮЗАО). Общая площадь жилья — 60 кв. м, оно сдается за 45 тыс. руб. в месяц, говорится в поступившем в редакцию исследовании департамента аренды квартир риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте — квартира меньшей площади (55 кв. м), которая сдается за те же деньги. Эта трешка находится на четвертом этаже пятиэтажки на Зеленом проспекте, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Новогиреево» (ВАО).

Следом идет квартира на третьем этаже девятиэтажного дома по улице Красного Маяка, в 12 минутах ходьбы от метро «Пражская» (ЮАО). Площадь лота — 70 кв. м, арендная ставка — 50 тыс. руб. в месяц.

Четвертое место — у трешки на последнем этаже 17-этажного дома на Новопеределкинской улице (ЗАО). До метро «Новопеределкино» здесь пять минут ходьбы, общая площадь лота составляет 78 кв. м. Стоимость аренды — 53 тыс. руб. в месяц.

Пятое место — у квартиры на третьем этаже девятиэтажного дома по Профсоюзной улице, в семи минутах ходьбы от станции метро «Коньково» (ЮЗАО). Общая площадь лота составляет 65 кв. м, ставка — 55 тыс. руб. в месяц.

Наличие в структуре предложения квартир в Москве трешек в бюджете 45 тыс. руб. в месяц подтверждают и в агентстве недвижимости Est-a-Tet. Относительно недорогие трехкомнатные квартиры в Старой Москве обычно отличаются некоторыми особенностями, говорят в компании: это может быть аренда на не слишком длительный срок (например, квартира продается), далеко от метро, со старым ремонтом и старой наборной мебелью или с устаревшим дизайном.

«На трешки специфический спрос — это в основном семейные люди с детьми. Поэтому иногда дешевые трешки можно снять там, где много квартир с большой комнатностью — из-за высокой конкуренции», — говорит директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко отмечает, что самые низкие арендные ставки в Старой Москве обычно на юго-востоке, востоке и северо-востоке. Но и в более дорогих районах можно найти недорогие трешки — причем в том числе и в приличном состоянии.

«В отличие от Старой Москвы, в Новой Москве за 45 тыс. руб. можно снять трехкомнатную квартиру высокого качества — в новом доме, со свежим ремонтом и удобной мебелью, площадью 60–65 кв. м, а иногда и больше. Нужно учитывать, что в Новой Москве определенную долю предложения арендных квартир составляют объекты евроформата, к примеру евротрешки, где есть две спальни и большая зона, совмещающая кухню, столовую и гостиную, поэтому в объявлениях такие варианты обычно указываются как двухкомнатные», — говорит Елена Мищенко.

Недавно в риелторской компании «Инком-Недвижимость» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве. По их данным, самая дешевая столичная квартира в ноябре сдавалась за 30 тыс. руб. в месяц.

Читайте также:

Риелторы сообщили о падении спроса на вторичное жилье в Москве

Названы районы Москвы с самыми нетолерантными квартирными хозяевами

Жители регионов назвали главные претензии к съемному жилью

Авторы
Теги
Лента новостей
Заборчик для клумбы своими руками: 10 идейЗагород, 08:27
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 11 апр, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 11 апр, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 11 апр, 13:56
Бывший дом актрисы Джейн Фонды выставили на продажу за $11 млнДеньги, 11 апр, 11:58
Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 11 апр, 11:37
Аналитики сообщили о росте цен на элитную недвижимость ПодмосковьяЗагород, 11 апр, 09:30
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в МосквеДеньги, 11 апр, 09:00
Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимостиЖилье, 11 апр, 09:00
Путин отметил риск роста цен на жильеЖилье, 10 апр, 17:22
Росреестр назвал масштаб выдачи сельской ипотеки в России за пять летДеньги, 10 апр, 16:50
Каким будет 2025 год для рынка коммерческой недвижимости: цифры и трендыОтрасль, 10 апр, 16:39
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 10 апр, 16:04
«Дом.РФ» назвал долю россиян, живущих в стесненных условияхЖилье, 10 апр, 15:41
Главное Лента