Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве

Наиболее доступные предложения расположены в районах Головинский, Южное Бутово, Гольяново, Орехово-Борисово Северное и Рязанский
Фото:  Fusionstudio\shutterstock
Фото: Fusionstudio\shutterstock

В ноябре 2021 года самая низкая ставка найма квартиры в Старой Москве (исключая ЗелАО) составила 30 тыс. руб. в месяц. Об этом в исследовании (есть в распоряжении редакции) сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

По версии «Инкома», в ноябре лидером среди самых доступных по цене арендных квартир в Старой Москве стала однушка в Головинском районе (САО) за 30 тыс. руб. в месяц. Она находится на 12-м этаже панельного дома на Смольной улице, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион». Общая площадь квартиры — 36 кв. м.

На втором месте — однокомнатная квартира за 33 тыс. руб. в месяц. 35-метровое жилье расположено на шестом этаже панельного дома на Южнобутовской улице, в восьми минутах ходьбы от станции метро «Бунинская аллея» (Южное Бутово, ЮЗАО).

На третьем месте — двушка за 33 тыс. руб. на третьем этаже панельной пятиэтажки на Байкальской улице, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Щелковская» (Гольяново, ВАО). Площадь объекта составляет 40 кв. м. Четвертое место — у 38-метровой однушки со ставкой найма 34 тыс. руб. Она находится на втором этаже панельного дома на улице Маршала Захарова, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Орехово» (Орехово-Борисово Северное, ЮАО).

Замыкает пятерку предложение за 35 тыс. руб. в месяц. Это однушка площадью 35 кв. м и кухней 6 кв. м на седьмом этаже панельного дома. Жилье находится на Зеленодольской улице, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект» (Рязанский район, ЮВАО).

Данные компании «Инком-Недвижимость» подтвердили аналитики агентства Est-a-Тet. «Действительно, в старых границах Москвы подавляющее большинство однокомнатных квартир сдаются от 30 тыс. в месяц. Однако есть предложения дешевле — за 23–27 тыс. в месяц, но это всегда объекты с нюансами. Например, квартира в бетоне с ремонтом в счет проживания, микростудия без душа и ванны или квартира, которая сдается на короткий срок до продажи», — уточнила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Рост ставок сегодня характерен, скорее, для новых договоров, так как с уже живущими арендаторами собственники чаще пока не меняют ставку, это зависит от выстроенных отношений, отметила Дымова. По ее словам, даже повышение на 3–5 тыс. руб. в месяц может побудить арендаторов съехать, а поиски нового жильца и простой квартиры принесут больше потерь, чем эти 3–5 тыс. руб.

«Яндекс» ранее назвал основные критерии при выборе арендного жилья в Москве. Самой необходимой бытовой техникой для квартиросъемщиков оказался холодильник, а самым важным объектом поблизости — продуктовый магазин.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 13:10
Собянин рассказал об оформлении станции метро «Народное Ополчение»Город, 12:40
Семейную ипотеку расширили на вторичку: где она будет доступнаЖилье, 12:01
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиЖилье, 11:21
«Домклик» назвал регионы — лидеры по ценам на новостройкиЖилье, 10:00
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весныЖилье, 09:42
Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 09:28
Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансииОтрасль, 09:00
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17 мар, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 17 мар, 14:36
Готовая отделка или самостоятельный ремонт: выбор и цены в 2025 годуДом, 17 мар, 13:00
Главное Лента