Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве
Жилье ,  
845 

Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве

Наиболее доступные предложения расположены в районах Головинский, Южное Бутово, Гольяново, Орехово-Борисово Северное и Рязанский
Фото:  Fusionstudio\shutterstock
Фото: Fusionstudio\shutterstock

В ноябре 2021 года самая низкая ставка найма квартиры в Старой Москве (исключая ЗелАО) составила 30 тыс. руб. в месяц. Об этом в исследовании (есть в распоряжении редакции) сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

По версии «Инкома», в ноябре лидером среди самых доступных по цене арендных квартир в Старой Москве стала однушка в Головинском районе (САО) за 30 тыс. руб. в месяц. Она находится на 12-м этаже панельного дома на Смольной улице, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион». Общая площадь квартиры — 36 кв. м.

На втором месте — однокомнатная квартира за 33 тыс. руб. в месяц. 35-метровое жилье расположено на шестом этаже панельного дома на Южнобутовской улице, в восьми минутах ходьбы от станции метро «Бунинская аллея» (Южное Бутово, ЮЗАО).

На третьем месте — двушка за 33 тыс. руб. на третьем этаже панельной пятиэтажки на Байкальской улице, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Щелковская» (Гольяново, ВАО). Площадь объекта составляет 40 кв. м. Четвертое место — у 38-метровой однушки со ставкой найма 34 тыс. руб. Она находится на втором этаже панельного дома на улице Маршала Захарова, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Орехово» (Орехово-Борисово Северное, ЮАО).

Замыкает пятерку предложение за 35 тыс. руб. в месяц. Это однушка площадью 35 кв. м и кухней 6 кв. м на седьмом этаже панельного дома. Жилье находится на Зеленодольской улице, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект» (Рязанский район, ЮВАО).

Данные компании «Инком-Недвижимость» подтвердили аналитики агентства Est-a-Тet. «Действительно, в старых границах Москвы подавляющее большинство однокомнатных квартир сдаются от 30 тыс. в месяц. Однако есть предложения дешевле — за 23–27 тыс. в месяц, но это всегда объекты с нюансами. Например, квартира в бетоне с ремонтом в счет проживания, микростудия без душа и ванны или квартира, которая сдается на короткий срок до продажи», — уточнила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Рост ставок сегодня характерен, скорее, для новых договоров, так как с уже живущими арендаторами собственники чаще пока не меняют ставку, это зависит от выстроенных отношений, отметила Дымова. По ее словам, даже повышение на 3–5 тыс. руб. в месяц может побудить арендаторов съехать, а поиски нового жильца и простой квартиры принесут больше потерь, чем эти 3–5 тыс. руб.

«Яндекс» ранее назвал основные критерии при выборе арендного жилья в Москве. Самой необходимой бытовой техникой для квартиросъемщиков оказался холодильник, а самым важным объектом поблизости — продуктовый магазин.

Читайте также:

Авторы
Теги
Лента новостей
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 16:38
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 14:32
Элитные новостройки Москвы за год подорожали на третьЖилье, 13:27
В «Домклик» оценили изменение цен на новостройки и вторичное жильеДеньги, 12:18
Основатель Amazon продал самый дорогой особняк за всю историю ВашингтонаДеньги, 12:13
Предложение в новостройках Подмосковья упало до минимума последних 5 летЖилье, 11:43
Как выглядят самые дорогие арендные дома в СочиЗагород, 10:50
Названы мегаполисы с наибольшим снижением продаж жилья в новостройкахЖилье, 09:30
Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:17
Доля сделок в новостройках за наличные и в рассрочку достигла 40%Деньги, 16 апр, 17:33
Названы округа России с наибольшим падением продаж новостроек в 2025 годуЖилье, 16 апр, 16:02
Чем интересен ретейл на первой линии у метро: пример STONE КалужскаяГород, 16 апр, 14:06
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 16 апр, 13:47
Главное Лента