Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Минстрой заметил 10%-ное снижение выдачи ипотеки в России
Жилье ,  
0 

Минстрой заметил 10%-ное снижение выдачи ипотеки в России

В то же время в ЦБ ожидают, что по итогам 2021 года объем выдачи ипотечных кредитов достигнет рекордного значения
Фото: Qvils/shutterstock.com
Фото: Qvils/shutterstock.com

Выдача ипотеки в России в последние месяцы снизилась на 10%. Об этом в пятницу сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе онлайн-конференции Сбербанка.

По его словам, во втором полугодии 2020 года и первой половине 2021 года объемы выдачи ипотеки достигли исторического максимума, после чего — на фоне повышения ключевой ставки и изменения условий программы льготной ипотеки — начался спад.

«Сейчас мы видим пока снижение ипотечного кредитования на 10%. Мы прекрасно понимаем, что все жилищные кредиты, которые выдаются сегодня, одобрены банками полтора-два месяца назад», — сказал Стасишин.

При этом замминистра отметил, что задача Минстроя не в том, чтобы влиять на ипотеку, а обеспечить эффективную ставку по проектному финансированию, которая в свою очередь зависит от скорости наполнения эскроу-счетов (спроса). По его мнению, нужно понимать, к чему рынок придет в первом и втором кварталах 2022 года и насколько застройщики будут верить в рынок и выводить новые проекты. По данным Минстроя, сейчас действуют разрешения на строительство 156 млн кв. м жилья, а общий градостроительный потенциал оценивается в 226 млн кв. м.

ЦБ в свою очередь ожидает рекордную выдачу ипотеки по итогам 2021 года. По словам главы департамента обеспечения банковского надзора Банка России Александра Данилова, за первые девять месяцев объем выданных жилищных кредитов вырос в годовом исчислении примерно на 20%. «По темпам роста на конец года, наверное, 25–27% мы получим», — добавил представитель ЦБ, выступая на конференции.

По данным аналитиков Frank RG, за январь — октябрь 2021 года российские банки выдали населению ипотечных кредитов на 4,59 трлн руб., что больше, чем за весь 2020 год, который стал рекордным для российского рынка ипотеки.

Российские банки начали повышать ставки по ипотеке. Уже увеличил ставки Сбербанк. Так, базовая ставка по ипотеке при покупке жилья в новостройках теперь составляет 8,8% (+0,4 п.п.), при покупке готового жилья — 9,1% (+0,6 п.п.). ВТБ анонсировал повышение с 22 ноября. Ставку по ипотеке для клиентов банка при покупке квартир в новостройках и на вторичном рынке повысят на 0,7 п.п., до 9% годовых.

Читайте также

Главное Лента