Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Строители назвали способы повысить престиж своей профессии Отрасль, 14 авг, 10:00
HeadHunter назвал строительные профессии с максимальным ростом зарплат Отрасль, 14 авг, 00:01
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-класса Деньги, 12 авг, 17:03
Доля сделок с эскроу в российских новостройках превысила 75% Жилье, 12 авг, 14:23
Срочный выкуп квартиры: какую скидку должен сделать продавец Деньги, 12 авг, 13:46
Россияне назвали оптимальную стоимость ремонта жилья Деньги, 12 авг, 13:26
Доля отмечающих рост цен на стройматериалы застройщиков снизилась втрое Отрасль, 12 авг, 13:23
54% россиян обладают навыками строительства Жилье, 12 авг, 10:56
Аналитики спрогнозировали снижение цен на новостройки в России Жилье, 12 авг, 10:16
ВТБ предсказал ипотечный рекорд на рынке новостроек по итогам 2022 года Жилье, 12 авг, 10:11
«Авито» зафиксировал рост спроса на посуточную аренду в России на 64% Жилье, 12 авг, 00:01
ВС уточнил порядок взыскания долгов за газ при поврежденном счетчике Жилье, 11 авг, 19:44
ЦИАН назвал регионы — лидеры по росту и падению спроса на новое жилье Жилье, 11 авг, 18:05
Мосжилинспекция разъяснила порядок отключения ЖКУ за долги Деньги, 11 авг, 17:20
Минстрой заметил 10%-ное снижение выдачи ипотеки в России
Жилье ,  
0 

Минстрой заметил 10%-ное снижение выдачи ипотеки в России

В то же время в ЦБ ожидают, что по итогам 2021 года объем выдачи ипотечных кредитов достигнет рекордного значения
Фото: Qvils/shutterstock.com
Фото: Qvils/shutterstock.com

Выдача ипотеки в России в последние месяцы снизилась на 10%. Об этом в пятницу сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе онлайн-конференции Сбербанка.

По его словам, во втором полугодии 2020 года и первой половине 2021 года объемы выдачи ипотеки достигли исторического максимума, после чего — на фоне повышения ключевой ставки и изменения условий программы льготной ипотеки — начался спад.

«Сейчас мы видим пока снижение ипотечного кредитования на 10%. Мы прекрасно понимаем, что все жилищные кредиты, которые выдаются сегодня, одобрены банками полтора-два месяца назад», — сказал Стасишин.

При этом замминистра отметил, что задача Минстроя не в том, чтобы влиять на ипотеку, а обеспечить эффективную ставку по проектному финансированию, которая в свою очередь зависит от скорости наполнения эскроу-счетов (спроса). По его мнению, нужно понимать, к чему рынок придет в первом и втором кварталах 2022 года и насколько застройщики будут верить в рынок и выводить новые проекты. По данным Минстроя, сейчас действуют разрешения на строительство 156 млн кв. м жилья, а общий градостроительный потенциал оценивается в 226 млн кв. м.

ЦБ в свою очередь ожидает рекордную выдачу ипотеки по итогам 2021 года. По словам главы департамента обеспечения банковского надзора Банка России Александра Данилова, за первые девять месяцев объем выданных жилищных кредитов вырос в годовом исчислении примерно на 20%. «По темпам роста на конец года, наверное, 25–27% мы получим», — добавил представитель ЦБ, выступая на конференции.

По данным аналитиков Frank RG, за январь — октябрь 2021 года российские банки выдали населению ипотечных кредитов на 4,59 трлн руб., что больше, чем за весь 2020 год, который стал рекордным для российского рынка ипотеки.

Российские банки начали повышать ставки по ипотеке. Уже увеличил ставки Сбербанк. Так, базовая ставка по ипотеке при покупке жилья в новостройках теперь составляет 8,8% (+0,4 п.п.), при покупке готового жилья — 9,1% (+0,6 п.п.). ВТБ анонсировал повышение с 22 ноября. Ставку по ипотеке для клиентов банка при покупке квартир в новостройках и на вторичном рынке повысят на 0,7 п.п., до 9% годовых.

Читайте также

Главное Лента