Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2023 году Город, 12:15
Аналитики назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку Деньги, 11:32
Стрит-ретейл спального района: чем интересны первые этажи новостроек Деньги, 11:16
Росреестр сообщил о сокращении на 99% незаконного оборота выписок из ЕГРН Жилье, 11:05
6 ошибок при ремонте детской, о которых можно пожалеть Дизайн, 11:00
Что перспективнее — офисы или жилье? Интервью с основателем Stone Hedge Город, 10:01
Риелторы сообщили о возврате цен на жилье в Москве к прошлогоднему уровню Деньги, 09:45
Названы районы Москвы с наибольшим ростом и снижением спроса на жилье Жилье, 28 мар, 18:32
Центробанк назвал основную причину отказов в ипотечных каникулах Жилье, 28 мар, 16:31
Минсельхоз предложил вдвое увеличить размер кредита по сельской ипотеке Загород, 28 мар, 15:02
Tekta Group построит квартал премиум-класса ERA в Даниловском районе Новости компаний, 28 мар, 14:53
В Госдуме предложили списывать весь ипотечный долг после продажи жилья Жилье, 28 мар, 13:44
Путь в будущее: как ситуация в экономике может повысить качество дорог Отрасль, 28 мар, 13:29
Как изменился портрет арендатора в Москве за год Жилье, 28 мар, 13:28
Центробанк спрогнозировал снижение спроса на жилье и ипотеку
Жилье ,  
0 

Центробанк спрогнозировал снижение спроса на жилье и ипотеку

Это даст возможность девелоперам наращивать предложение жилой недвижимости, объяснил регулятор
Фото:  alexeyart1\shutterstock
Фото: alexeyart1\shutterstock

В ближайшие месяцы можно ожидать «дальнейшего медленного сокращения спроса на ипотечные кредиты и недвижимость». Об этом Банк России сообщил в докладе о денежно-кредитной политике.

Cпрос, финансируемый за счет ипотечных кредитов, «снизится вплоть до уровня, при котором он будет соразмерен возможностям застройщиков наращивать предложение жилья», говорится в документе. В ЦБ также отмечают, что такой сценарий развития рынка не будет создавать рисков избыточного роста цен на жилье, чрезмерной закредитованности населения и ухудшения качества банковских активов.

«Низкий уровень рисков будет способствовать дальнейшей успешной реализации политики инфляционного таргетирования, постепенному заякориванию инфляционных ожиданий и, следовательно, росту доступности заемного финансирования как для заемщиков по ипотечным кредитам, так и для компаний-застройщиков», — отмечается в докладе ЦБ.

Ставки по ипотеке продолжат расти, но невысокими темпами, прогнозирует регулятор. В сентябре средняя ставка по жилищным кредитам составляла 7,7%, что на 0,5 п.п. выше, чем в первом квартале — до начала цикла повышения ключевой ставки ЦБ. Рост ставки отчасти компенсируется увеличением среднего срока кредита — по данным Банка России, этот показатель с июля по сентябрь вырос на три месяца и составил 20 лет и 7 месяцев.

В третьем квартале 2021 года Росреестр зафиксировал сокращение спроса на ипотеку и новостройки. После 1 июля этого года, с изменением условий по льготной ипотеке, число ДДУ и ипотечных сделок сократилось, а спрос на вторичном рынке не превышает показателей прошлого года.

Читайте также:

Главное Лента