Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Центробанк спрогнозировал снижение спроса на жилье и ипотеку
Жилье ,  
0 

Центробанк спрогнозировал снижение спроса на жилье и ипотеку

Это даст возможность девелоперам наращивать предложение жилой недвижимости, объяснил регулятор
Фото:  alexeyart1\shutterstock
Фото: alexeyart1\shutterstock

В ближайшие месяцы можно ожидать «дальнейшего медленного сокращения спроса на ипотечные кредиты и недвижимость». Об этом Банк России сообщил в докладе о денежно-кредитной политике.

Cпрос, финансируемый за счет ипотечных кредитов, «снизится вплоть до уровня, при котором он будет соразмерен возможностям застройщиков наращивать предложение жилья», говорится в документе. В ЦБ также отмечают, что такой сценарий развития рынка не будет создавать рисков избыточного роста цен на жилье, чрезмерной закредитованности населения и ухудшения качества банковских активов.

«Низкий уровень рисков будет способствовать дальнейшей успешной реализации политики инфляционного таргетирования, постепенному заякориванию инфляционных ожиданий и, следовательно, росту доступности заемного финансирования как для заемщиков по ипотечным кредитам, так и для компаний-застройщиков», — отмечается в докладе ЦБ.

Ставки по ипотеке продолжат расти, но невысокими темпами, прогнозирует регулятор. В сентябре средняя ставка по жилищным кредитам составляла 7,7%, что на 0,5 п.п. выше, чем в первом квартале — до начала цикла повышения ключевой ставки ЦБ. Рост ставки отчасти компенсируется увеличением среднего срока кредита — по данным Банка России, этот показатель с июля по сентябрь вырос на три месяца и составил 20 лет и 7 месяцев.

В третьем квартале 2021 года Росреестр зафиксировал сокращение спроса на ипотеку и новостройки. После 1 июля этого года, с изменением условий по льготной ипотеке, число ДДУ и ипотечных сделок сократилось, а спрос на вторичном рынке не превышает показателей прошлого года.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента