Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Центробанк спрогнозировал снижение спроса на жилье и ипотеку
Жилье ,  
0 

Центробанк спрогнозировал снижение спроса на жилье и ипотеку

Это даст возможность девелоперам наращивать предложение жилой недвижимости, объяснил регулятор
Фото:  alexeyart1\shutterstock
Фото: alexeyart1\shutterstock

В ближайшие месяцы можно ожидать «дальнейшего медленного сокращения спроса на ипотечные кредиты и недвижимость». Об этом Банк России сообщил в докладе о денежно-кредитной политике.

Cпрос, финансируемый за счет ипотечных кредитов, «снизится вплоть до уровня, при котором он будет соразмерен возможностям застройщиков наращивать предложение жилья», говорится в документе. В ЦБ также отмечают, что такой сценарий развития рынка не будет создавать рисков избыточного роста цен на жилье, чрезмерной закредитованности населения и ухудшения качества банковских активов.

«Низкий уровень рисков будет способствовать дальнейшей успешной реализации политики инфляционного таргетирования, постепенному заякориванию инфляционных ожиданий и, следовательно, росту доступности заемного финансирования как для заемщиков по ипотечным кредитам, так и для компаний-застройщиков», — отмечается в докладе ЦБ.

Ставки по ипотеке продолжат расти, но невысокими темпами, прогнозирует регулятор. В сентябре средняя ставка по жилищным кредитам составляла 7,7%, что на 0,5 п.п. выше, чем в первом квартале — до начала цикла повышения ключевой ставки ЦБ. Рост ставки отчасти компенсируется увеличением среднего срока кредита — по данным Банка России, этот показатель с июля по сентябрь вырос на три месяца и составил 20 лет и 7 месяцев.

В третьем квартале 2021 года Росреестр зафиксировал сокращение спроса на ипотеку и новостройки. После 1 июля этого года, с изменением условий по льготной ипотеке, число ДДУ и ипотечных сделок сократилось, а спрос на вторичном рынке не превышает показателей прошлого года.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 16 мая, 09:35
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Главное Лента