Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 13:24
В Техасе за $60 млн выставили на продажу ранчо с оленями и дикими зебрами Деньги, 13:21
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года Жилье, 12:07
Москва выставит на торги 150 участков под строительство Город, 10:55
Семейная ипотека — 2023: условия, документы, нюансы Деньги, 10:15
Росреестр сообщил о рекорде сделок с эскроу в новостройках Москвы Жилье, 09:30
На каких торговых улицах Москвы опустело больше всего магазинов Город, 00:03
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 31 янв, 18:23
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 31 янв, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 31 янв, 15:37
Аналитики НБКИ назвали оптимальный доход для погашения ипотеки Деньги, 31 янв, 14:41
Росреестр заметил сокращение спроса на ипотеку и новостройки
Жилье ,  
0 

Росреестр заметил сокращение спроса на ипотеку и новостройки

После 1 июля 2021 года число ДДУ и ипотечных сделок немного сократилось, а число сделок на вторичном рынке не превышает показателей прошлого года
Более половины ипотечных сделок в этом году заключено до вступления в силу изменений по условиям льготной ипотеки
Более половины ипотечных сделок в этом году заключено до вступления в силу изменений по условиям льготной ипотеки (Фото: Анастасия Диева/ТАСС)

В третьем квартале 2021 года в России зарегистрировано 209,5 тыс. сделок с жильем в новостройках. Такие данные приводятся в отчете Росреестра (есть в редакции). Это на 0,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было зарегистрировано 209,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). При этом данные показатели на 22,3% выше, чем в третьем квартале 2019 года (162,7 тыс. ДДУ).

Всего с начала года в России оформлено 632 тыс. ДДУ, что на 29% выше показателя прошлого года (489 тыс.). Первое место по заключенным в январе — сентябре договорам занимает Москва — 100,5 тыс. На втором месте — Московская область (86,7 тыс.), на третьем — Санкт-Петербург (55,2 тыс.), четвертую позицию занял Краснодарский край (43,7 тыс.), а замыкает первую пятерку Новосибирская область, где зарегистрировано 22,9 тыс.

В третьем квартале 2021 года Росреестр зарегистрировал в России 1 млн ипотечных сделок (здания и помещения жилого и нежилого назначения, сооружения, земельные участки, машино-места и т. д.). Это на 0,003% меньше аналогичного периода прошлого года, когда было зарегистрировано на 30 сделок больше.

При этом всего с начала года в России зарегистрировано 2,8 млн сделок с ипотекой, что на 24% больше аналогичного периода прошлого года (2,3 млн). Более половины сделок в этом году заключено до вступления в силу изменений по условиям льготной ипотеки.

Ипотечную государственную программу запустили весной 2020 года для поддержки строительной отрасли в условиях пандемии до 1 ноября 2020 года. Затем программу продлили до июля 2021 года на тех же условиях: ставка 6,5%, лимит до 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн руб. — для остальных регионов.

В июне стало известно о продлении программы еще на год, но уже на новых условиях: ставку с 1 июля подняли до 7%, а лимит снизили для всех регионов до 3 млн руб.

На вторичном рынке в третьем квартале этого года Росреестр зарегистрировал 1,1 млн сделок, что идентично показателю 2020 года. По итогам девяти месяцев 2021 года зарегистрировано 3 млн сделок, а за аналогичный период прошлого года — 2,5 млн. Но если в третьем квартале 2020 года 1,1 млн сделок на вторичном рынке составлял 44% от общего числа с начала года, то в третьем квартале нынешнего года 1,1 млн сделок — это 37%. Получается, что активность покупателей в третьем квартале немного снизилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

За девять месяцев 2021 года сделки на вторичном рынке чаще всего заключали в Краснодарском крае (196,1 тыс.), Московской области (180,6 тыс.), Москве (121,9 тыс.), Свердловской области (112,9 тыс.) и Башкортостане (93 тыс.).

Читайте также:

Главное Лента