Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил о 22%-ном спаде ипотечных сделок в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Росреестр сообщил о 22%-ном спаде ипотечных сделок в новостройках Москвы

Также сократилась доля кредитных сделок в общем числе ДДУ — с 50% в начале года до 45% в сентябре. Так рынок отреагировал на новые условия программы льготной ипотеки
Фото: Vereshchagin Dmitry/shutterstock.com
Фото: Vereshchagin Dmitry/shutterstock.com

Более 4,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств было заключено на покупку квартир в московских новостройках в августе 2021 года. Это на 22% меньше, чем в июле 2021 года, и на 4% — чем в августе 2020 года. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в пресс-службе столичного управления Росреестра.

Доля кредитных сделок в общем объеме заключенных ДДУ стала также меньше. «Если в среднем с начала года такие сделки составляли половину от общего числа договоров долевого участия, то сейчас их доля снизилась до 45% — обоснованный эффект на изменение условий программы льготного ипотечного кредитования», — пояснил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. По его словам, в 2019 году эта доля составляла 38%.

«Уже в сентябре мы фиксируем сезонный интерес москвичей к покупке квартир, как раз после окончания отпусков и начала учебного года», — уточнил глава ведомства.

С начала года число ДДУ с кредитами выросло почти вдвое относительно аналогичных показателей 2020 года. Так, с января по август 2021 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 45,1 тыс. ДДУ в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств. Это в 1,7 раза (+75%) больше, чем за январь — август 2020 года (25,7 тыс.).

В целом в январе — августе на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 88 тыс. ДДУ. По отношению к январю — августу 2020 года число сделок увеличилось в 1,6 раза, а к 2019 году — в 1,2 раза (+20%). «По всем видам сделок август показал уверенную активность с абсолютным рекордом на первичном рынке Москвы: в январе — августе свыше 88 тыс. ДДУ, предыдущий максимум едва превышал 70 тыс. регистраций в Росреестре», — добавил Игорь Майданов.

В августе Росреестр зафиксировал абсолютный ипотечный рекорд в Москве. Так, с января по август 2021 года на рынке недвижимости Москвы зарегистрировано 82,6 тыс. сделок с ипотекой. Результат января — августа 2020 года оказался превышен на 44% (было 57,3 тыс. сделок), а того же периода 2019 года — сразу на 64% (50,3 тыс. сделок).

Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых действовала в России с весны 2020 года по июль 2021-го. Лимит кредита по ней для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти составлял 12 млн руб., для остальных регионов — 6 млн руб. С 1 июля 2021 года программа продлена еще на год, но с коррекцией основных условий: ставка по ней поднята до 7%, лимит по кредиту для всех регионов установлен в размере 3 млн руб.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента